1. 买二手房时有间储藏室，房产证未标明，是否有储藏室的
您好，看实际差距多少，一般在3%以内属于正常误差，若实际面积小，可以要求开发商赔偿。
2. 房产证上没有储藏室的面积，有何影响
只要购房合同上有储藏室的面积就可以要求拆迁补偿的。
拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿。对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。
3. 房子储藏室面积与购房合同面积不付，该怎么办
按国标规定，面积差异比未超过3%的，可以按成交单价多退少补。如面积差异比超过3%的，可以退房。如果不退房，面积大于3%的，不用补钱，只补3%的部分。面积小于3%的，3%的部分开发商退钱，剩下的开发商双倍返还。 例：合同签订面积100平方米，每平方米1000元 1、实测面积大了 （1）实测101平方米：面积差异1%，买房者补交1000元 （2）实测104平方米：面积差异4%，买房者补交3000元 2、实测面积小了 （1）实测99平方米：面积差异-1%，开发商退钱1000元 （2）实测96平方米：面积差异-4%，开发商退钱5000元（3X1000+2X1000） 当然如果你的合同约定面积差异比1%，那也就是说开发商对自己和施工监控很有信心。不过一般这种很少。 如果说你的总面积没有超过3%的变化，只是储藏室小了，你可以要求开发商做出一定补偿，这就看你的谈判能力了，因为总面积没有什么变化，储藏室小了，其他的房就大了，按说生活应该更舒适。所以开发商不一定会做补偿。
4. 不动产证上没有写储藏室怎么办储藏室是在楼对面的，不在房屋内。
储藏室的面积算在销售合同里么？
如果算面积，储藏间可能会单有一本房产证。
如果不算面积，属于开发商赠送。房产证上也不会体现这个储藏间。因为税务部门是按照房产证上登记的面积收税的。
5. 买了二手房,房产证上没有储藏室面积,过户后可以加上吗算是房子的产权吗地税需要交吗
贮藏 i室或者其他任 何房间能不能算在房产证上，取 决于该房间在开发商 报给规划部门审核的图纸上是否被批准建设。
也就是说，开发商报给规划局的图纸上包括这间屋子，或者规划局说这间屋子可以算，那么就可以算，否则不能算。
既然你的没有算，就说明这个屋子规划没有通过。如果通过了，开发商绝对要把它加入房产证的，这样他就能多收钱
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。房产证过户手续费用可参照下文：(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
6. 购房合同上为什么没有储藏室面积
地下储藏室面积在合同上该不该注明，要视具体情况而定：在开发商依法获到权属证书的前提下，可将地下室作为独立使用空间销售、附赠或出租。
1、地下室有独立的产权，不隶属附属物，同隶属建筑面积，面积在合同上必须注明。
2、地下室未计入房屋证建筑面积，作为房屋附属物，面积在合同上可不注明，也可选择注明（看你们的合同商定，可否说明地下室隶属房屋的附属物）。
车库和储藏室具体要看权属：
部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一样不算到房子的平方数里面，所以一般情况下买车库或者房子以外的储藏室，是需要另外购买并且要开发商进行过户。
二手房的储藏室的使用权是属于买家的，只要双方办理了房产过户手续，房产证上都会有房子的平面图，如果平面图中包含了储藏室，那么使用权就是个人的，物业公司是不可以干涉储藏室的使用范围。
如果对储藏室的使用权有任何的纠纷，都可以通过法律的途径保护自己。房产证就是有效的证件。所以大家购房时一定要注重产权问题，小产权的房子不要购买，安全性是非常低的。
7. 房产证上没有储藏室的面积，拆迁有何影响
拆迁赔偿是按产证面积来赔的，所以如果你的储藏室没有产证或者没有算在房产证面积里面，很有可能就得不到赔偿，就好像以前我遇到过一个住1楼的客户，他有一个小花园，他把小花园改成了一个房间，但是那不算产证面积，拆迁的时候尽管有多那么多面积，而且一直都是自己在用的，但是是得不到赔偿的。不过万事都有例外，这些东西都可以作为筹码和开发商谈判的，尽管成功率不是很高。要做好心理准备。希望我的回答对你有所帮助，祝你好运
8. 房产证上没有储藏室的面积，有何影响
房产证上没有储藏室面积是没有影响的，后期都是可以正常买卖过户的。
9. 地下储藏室面积在合同上该不该注明
地下储藏室面积在合同上该不该注明,要视具体情况而定：
在开发商依法取得权属证书的前提下，可将地下室作为独立使用空间销售、附赠或出租。
1.地下室有独立的产权,不属于附属物,同属于建筑面积,面积在合同上必须注明。
2.地下室未计入房产证建筑面积，作为房屋附属物，面积在合同上可不注明，也可选择注明(看你们的合同约定,是否说明地下室属于房屋的附属物)。
在以上的两种情况中：
1.地下室有独立的产权时，业主需向物业缴纳物业管理费。房屋拆迁时按建筑面积补偿。
2.地下室作为附属物时，业主不用向物业缴纳物业管理费。房屋拆迁时按附属物补偿标准补偿。
与地下室有关的其他问题：
按《房产测量规范》（GBT17986-2000）规定，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权
10. 买储藏室时没有说明公摊面积，谁能想到公摊达五十多这就是欺诈
开发商在已拿到储藏室面积测绘报告3个多月后、10月双方签订关于储藏室条款的补充协议，开发商为了多签合同多卖房子，故意隐瞒储藏室真实信息，不出示测绘报告、不告知具体数据，签合同时开发商明知而不告知储藏室的建筑面积、套内面积、公摊面积等具体信息，没有履行告知义务，侵害了购房者的知情权