㈠ 土地收储是什么意思呀
法律分析：土地收储就是土地收购储备制度的简称。
土地收购储备制度，是由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发利用和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，控制各类建设用地需求的制度。
法律依据：《中华人民共和国国土资源部、财政部、中国人民银行土地储备管理办法》 （二）土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成资产的监管。
㈡ 什么是土地储备投资，是什么意思这种项目是否有发展稳定性如何
土地储备投资集中于传统房地产生命周期的早期阶段：即通过研究重点城市发展沿线的土地，以极低的价格买入生地，进行概念规划确保土地价值最大化，与政府沟通进行土地发展流程审批确定土地未来的商业用途，持有土地等待在有利的市场条件下将土地出售给包括机构投资者，企业及个人房地产开发者或者政府，实现离场，从而令拥有土地所有权的早期投资者一次性获得连本带利的投资回报。这个概念最早是北美土地投资服|务中心提出
㈢ 什么叫做土地储备,它有什么作用
土地储备看从那个角度说了，如果是政府的土地储备，是政府加强对土地的宏观调控及便于管理的一种方式，实际上也是地方财政的一个重要来源，政府以低价从农民手中征用或从城市土地使用权人那里征购，进行基准地价调整后，随行就势加价转让或出入出去获得差价。如果是开发商的土地储备，则是通过协议转让，招标、拍卖等形式获得土地使用权，根据市场状况，决定开发的时机，某些地没有当即开发即可称之为作为今后的储备开发用地。
㈣ 收储土地是什么意思
土地收储就是土地收购储备制度的简称。
土地收购储备制度，是由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发利用和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，控制各类建设用地需求的制度。
土地收购储备法律原则
土地储备中心收购土地之后，一方面需要进行土地的储备，以对土地资源和社会经济进行宏观调控；另一方面，须对其储备的土地进行使用权的有偿出让，以实现土地资源的价值。在土地使用权的出让过程中，应当坚持竞争性出让原则，严格控制非竞争性出让即协议出让的数量。
市场是资源配置的调节器，在完全的市场经济下，各个主体通过竞争这一法则实现优胜劣汰。让资源同有优势，有实力的投资者配置，是市场经济的要义，让最有实力的开发商得到最好土地的最公平的方法即是竞争。
与拍卖、招标、挂牌等竞争性方式出让土地，较之协议出让既有实现土地资源优化配置与国有资产保值增值之效，又可减少暗箱操作，抑制腐败现象的产生。
以上内容参考网络-土地收购储备制度
以上内容参考网络-土地储备
㈤ 什么是土地收储，目的是什么谢谢！
一、土地收储的概念：
1、土地收储是指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。土地收储就是土地收购储备制度的简称。
2、土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。
二、土地收储的目的：
1、在增加地方财政收入。
2、改善城市基础设施建设。
3、提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。
三、土地储备成本
土地储备成本包括：收储资金、融资费用、前期开发费用、基础设施配套费用、土地平整费用、房屋拆迁费用等。
(5)开发商土地存储是什么意思扩展阅读：
《土地储备管理办法》相关法规：
《土地储备管理办法》第一条 ：
为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)，制定本办法。
《土地储备管理办法》第二条 ：
本办法所称土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。
《土地储备管理办法》第三条：
土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。
《土地储备管理办法》第四条 ：
市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行等部门，按照职责分工，各负其责，互相配合，保证土地储备工作顺利开展。
《土地储备管理办法》第五条 ：
建立信息共享制度。县级以上人民政府国土资源管理、财政及人民银行相关分支行要将土地储备与供应数量、储备资金收支、贷款数量等信息按季逐级汇总上报主管部门，并在同级部门间进行信息交换。
㈥ 房产证上土地用途上写的是住宅，仓储是什么意思
你好，房产证上土地用途上写的是住宅,：就是为住宅用地
房产证上土地用途上写的是仓储是指为仓储用途的工业用地。
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㈦ 土地储备是什么意思啊
土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。
㈧ 土地留存什么意思
土地预留，是指土地或者建设主管部门在进行规划时，预留一定面积的用地，以备某项事业发展有充足的土地和发展空间。
预留土地，由土地或者城乡规划中规定，是法定的。
《城乡规划法》第四条、制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
㈨ 房产证上土地用途上写的是住宅,仓储是什么意思
房产证上土地的用途如果是住宅的话，那么表示土地规划用途是做住宅的，仓储就是做仓储用的。