A. 租赁合同过期是否需要保存
法律分析：租赁合同过期不需要保存，法律没有要求租赁合同的当事人有保存租赁合同的义务。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
B. 办租赁合同要准备什么材料
需提交的资料：
房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。
2.出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：
单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。
个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。
3.房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
4.房地产租赁合同书。
(2)租赁合同资料上传怎样保存扩展阅读：
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则 。
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
C. 办理房屋租赁合同需要提交哪些资料
提供的材料一共有以下4种材料
1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）
2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括
1.单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。
2.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。
3、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
4、房地产租赁合同书，
D. 上海市住房租赁合同备案通知书需要哪些资料
上海市住房租赁合同备案通知书需要资料如下：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，房屋租赁合同登记备案证明包括由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
E. 租赁合同的保存期限 你好，请问房屋租赁合同一般是保存多少年呢
合同期限到期就算合同终止。合同就成一张废纸还保存它干吗？
F. 租赁人平台如何使用电子合同，有哪些优势
选择优秀的第三方电子签约平台，不仅可以保障电子合同的法律效力，还能在节约成本、方便快捷、安全性、法律服务等多方面提供更全面的服务。
（1）用户通过平台注册并完成实名认证后，即可调用“CA证书申请”接口提交相关材料。材料齐全后，用户可通过平台获颁国家认可的CA证书并生成属于其独有的电子签章。
（2）租赁平台通过电子合同平台提供的“文档传输接口”上传至云端，平台将合同转换为防篡改的PDF格式，互金企业可通过平台在线签署电子合同，并将合同签署信息元数据送到指定司法鉴定机构进行存证，以备后期出具司法鉴定报告使用。
平台：租赁平台可通过电子合同平台在线与第三方服务机构签订托管协议，也可通过电子合同与承租方、出租方、信息中介方签订相应的责权协议，有效规避法律风险；
承租方/出租方：可与出租方/承租方、信息中介方在线生成租赁合同，避免线下约见签订合同，提高效率；
信息中介：可与出租方、承租方通过电子合同规定信息服务费、违约责任等，保障自身合法权益。
租赁行业使用传统合同的痛点
电子协议法律效力弱：由平台自动生成的电子协议未经电子签名处理，如果采取传统的电子协议规定各方权责，出现纠纷难以保障各方合法权益；
用户真实身份难以核实：出租方真实身份平台难以有效核实。一旦出现因中介冒充出租方诈骗承租方的情况，平台将蒙受多种损失；
合同签署效率低：采取传统纸质合同签署租赁类合同，需要相关人员全部在场签订，效率低下。
租赁行业使用电子合同的优势
法律效力强：经过电子签名处理的电子合同受法律认可，能够有效避免扯皮纠纷；
核实用户身份：采用身份实名认证技术对承租方、出租方以及信息中介方进行实名认证，有效防止身份冒充；
便捷合同管理：可借助电子合同平台在线签约，合同云端或本地存储，查询、调阅便捷。
如今电子合同早已经不限于互联网行业，进入各个领域众多应用场景中，是各行业降本增效的利器。
G. 个人所得税如何上传租房合同
下面为个人所得税应用上传租房合同的步骤：
1、了解政策，在准备进行个税租房专项扣除时,首先得了解国家的相关政策,才能进行顺利地申报。
2、接下来,准备租房合同,假如找不到相应的租房合同了,建议你去和房东协商，重新签订一份租房合同原件，要进行个税专项扣除就必须要准备好相应的租房合同原件，上面的必备要素之一就是一个月的房屋租金。
3、下载官方APP或登录官方网站，成功注册登录后进行资料填报。
4、填报相关信息，按照上面的提示，确保信息准确无误。
5、填写完基本信息资料后，上传相应的证明资料，把租房合同照片传上去。
H. 租赁合同怎么扫描到电脑文档
方法如下：
需要在电脑上设置好打印机或者扫描仪的配置文件，按正常使用扫描仪的操作完成对文件的扫描后即可在电脑上看到对应的扫描件。
I. 住房租金专项扣除的扣除信息的报送与留存备查资料怎样操作
1.专项附加扣除信息报送
根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十五条的规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
《个人所得税专项附加扣除信息表》（见表3-9）住房租金专项附加扣除信息填报说明如下：
“住房坐落地址”：填写纳税人租赁房屋的详细地址，具体到楼门号。
“出租方（个人）姓名”、“身份证件类型”及“身份证件号码”：租赁房屋为个人的，填写本栏。具体填写住房租赁合同中的出租方姓名、有效身份证件名称及号码。
“出租方（单位）名称”“纳税人识别号（统一社会信用代码）”：租赁房屋为单位所有的，填写单位法定名称全称及纳税人识别号（统一社会信用代码）。
“主要工作城市”：填写纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）。无任职受雇单位的，填写其办理汇算清缴地所在城市。
“住房租赁合同编号（非必填）”：填写签订的住房租赁合同编号。
“租赁期起”“租赁期止”：填写纳税人住房租赁合同上注明的租赁起、止日期，具体到年月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。
2.留存备查资料
纳税人需要留存住房租赁合同或协议等资料备查。
住房租金专项附加扣除的范围、标准、方式和时间可列表说明如下（见表3-13）。
续前表