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为什么要做房产配置

发布时间: 2022-07-31 23:10:06

⑴ 秒懂:为什么要做资产配置

资产配置,说得通俗点,就是把钱分别投资到不同的资产当中,简而言之就是分散投资。

之所以要这么做,是因为资产配置往往能够在风险相对可控的前提下实现最大化的投资收益。

举个例子,假设你和隔壁老王各有100万,老王分别用50万买了股票和债券,而你把100万全买了股票。假如第一年股票赚60%,债券赚4%;第二年股票亏了50%,债券赚了5%;第三年股票赚10%,债券赚6%。最后算一算,你会发现三年下来,老王最终还有101.8万,而你只剩下88万。

虽然第一年你大赚但三年的整体收益却不如老王,所以进行长期投资理财,特别是资金量比较大的时候,最好选择资产配置。

当然,它作为一种理财概念,对于不同类型的投资者而言,资产配置的含义也不尽相同。

在投资的时候,无论钱多钱少一定要有资产配置这个概念。

比如你现在只有一万元来投资,比较合适的做法就是买基金,但是基金也有很多种,风险相对大的有股票基金,风险小一点有债券基金,几乎无风险的有货币基金,那么这三种基金你可以分别买一些,做一个基金组合,其实这样也算是用资产配置的概念来理财。

最后,说说定义吧!

资产配置:是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配。它作为一种理财概念,对于不同类型的投资者而言,资产配置的含义页不尽相同。

⑵ 为什么资产要配置

关于资产配置,资产配置的主要原因是近年来全球资产配置特别是海外置业逐渐盛行,根本的原因还在于国内投资渠道单一,迫使很多人不得不将目光投向海外市场。
普华永道发布《2016年中国企业并购市场回顾与2017年展望》报告显示,中国海外投资金额猛增246%,至2210亿美元,而根据JLL仲量联行(纽交所代码:JLL)最新公布数据,过去三年里,土地、办公楼和酒店投资占中国对外资本投资的90%。
房产毫无疑问是大部分人进行全球资产配置的首选投资项目。

⑶ 什么样的人必须做资产配置

什么是资产配置?
资产配置就是根据投资需求将投资资金放入不同资产类别,进行分配,分散风险。翻译成大白话,资产配置就是不要把鸡蛋放到一个篮子里,以免鸡飞蛋打。
股市篮子破了变熊了,还有债券市场呢,人民币汇率下跌了还有美元市场呢,总有一款投资产品保底,不会出现美元、黄金、人民币、股市、楼市全部下跌的情况,就是跳大神的也不可能让这样的情况发生。
1.有分散投资的需求和眼光的人
未来5年中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右。投资已经不仅仅是需求的问题,而更多的是眼界、格局,越是懂投资的人拥有越多的财富,越是拥有更多财富的人越会投资,这是一种正循环。
2.有大量财富需要传承的
约有46%和37%的高净值人士会选择通过为子女购买保险、购置房产进行传承财富,也有少数的高端人士也开始尝试家族信托。此外,考虑到遗产税、房产税、海外投资税收等税负可能会令家族财富传承带来影响,约57%高净值人士已开始寻求海外税收筹划服务。
3.子女有海外教育需求的
对于子女教育的不遗余力,中国人敢说第二,估计没有人敢说第一。据相关报告显示83%的受访高净值人士计划送子女出国接受国际教育,28%的人是将子女教育作为海外投资最大的驱动力和原因。
4.有移民需求的
投资移民本身就是一种配置海外资产的行为,且对于人们来说,选择也是比较多样的,获得的回报也不完全是仅仅一个身份。
5.有海外生意往来的人
能把生意做到国外去的这部分人,他们的眼界和格局早就已经全球化了。除了生意之外,他们也需要进行投资分散风险。
希望可以帮助到你,我也是从MBA智库网络上找到的,你也可以去找找看。

⑷ 资产配置有多重要

你做过资产配置吗,有什么心得体会呢?欢迎在评论栏分享你的观点。

职场进化论:穿越过世界500强和创业公司的职场辣妈,微信公众号【职场一二一】。

⑸ 什么叫资产配置为什么要进行资产配置—《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》节选

笑看红绿按:本文节选自本人的书《《资产保卫战——一生受用的投资理财计划》。资产组合指投资者持有的一组资产。一个资产多元化的投资组合通常会包含股票、债券、货币市场资产、现金以及实物资产如房产、黄金等。目前各大金融机构纷纷推出各种理财产品,其实质就是运用资产组合理论,对各种投资对象进行合理配置,从而达到客户的理财目标。 简单地讲,进行资产配置就是在一个资产组合中选择资产的类别并确定其比重的过程。资产的类别有实物资产,如房产、艺术品等;还有金融资产,如股票、债券、基金等。当投资者面对多种资产,考虑应该拥有多少种资产、每种资产各占多少比重时,资产配置的决策过程就开始了。很多人认为,所谓的理财,就是炒炒股。有个曾经咨询者过我的赵女士,受当时电视上一些股评家的言论的影响,在2003年投资62万元买股票,这期间频繁操作,截止到2011年初,投入的资金亏损得仅剩23万元。此类例子生活中很常见。积极理财并不一定能达到好的效果,还必须要有正确、科学的方法。试想如果当时赵女士将62万元资金中的20万元用来投资一个小户型的房子出租,20万元投资基金,22万元投资优质股票做长线而不是短炒。那么结果几乎可以肯定会比现在好。理财并非仅是炒炒股那样简单,而是要科学、全面的配置自己的资产。由于各种资产往往有着截然不同的性质,历史统计也显示出在相同的市场条件下,它们并不总是同时地反应或同方向地反应,当某些资产的价值下降时,另外一些却在升值。因此,战略性地分散投资到收益模式有区别的资产中去,可以部分或全部弥补在某些资产上的亏损,从而减少整个投资组合的波动性,使资产组合的收益趋于稳定。 无论经济和金融环境如何,资产配置将我们的投资分散在几类资产中,总有一些资产表现良好,从而使我们的财富稳定增值。资产配置分散投资引入了对风险和收益对等原则的一个重要的改变,分散投资的一个重要的好处就是,分散投资可以在不降低收益的同时降低风险。这也意味着通过分散投资我们可以改善风险—收益比率。我们可以举一个比较理想化的例子。假设投资航空运输行业的长期平均收益率是8%。投资原油行业的长期平均收益率也是8%。假设航空运输业和原油业的相关性为负1,简单地说,航空运输业挣钱的年份原油行业亏损。原油行业挣钱的年份航空运输业亏损并且挣钱和亏损的金额一样的话。如果我们构建一个50%资金投资航空运输业、50%资金投资原油业的投资组合,就可以得到一个没有波动的长期回报8%的稳定收益。这是一个比较理想化的例子,现实生活中我们很难找到两个完全负相关的行业。但是我们依然可以找到相关性比较低的投资来通过分散投资降低风险。个人观点,仅供参考。不构成投资建议。

⑹ 房屋配置指的是什么

根据相关资料查询:买房带配房,其实就是开发商所说的买房赠送面积。赠送面积是开发商变相降低产品价格的一种手段,通过赠送提高了开发企业产品的性价比,使得开发企业的产品具有相对更高的竞争力,是开发企业很好利用政策获取产品差异化的策略选择,同时“赠送”的提法也满足了部分客户实惠的心理需要。

⑺ 为什么要做家庭资产配置

家庭资产配置针对的是国外,其实对于咱们中国人来说,还是需要从自己本身结合实际情况来做分配.

⑻ 为什么选择配置海外房产和金融

首先 产权是包括两部分的 一部分是土地权 一部分是建筑物权 根据土地所有制度不同 一般来说西方国家土地是私有制的 所以如果在国外买房的话 土地权部分如果是完全购买的话 土地是购买人所有 这个一般来说是永久的了 但西方国家也不是说你买了房后 永久就是你的 比如美国 美国有的州法律规定 房屋的土地所有权到达规定年限后也需要继续确权的 就是核定你的土地还有人所有 还有的州规定 土地是你永久所有 但地上建筑物到达一定年限后 要交房产税 不交的话 要坐牢的 所以不都是我们理解的永久产权