A. 自如服务费怎么算的,我的房间是比隔壁的大些,但是提供的所谓的服务不也是一样吗为什么TMD要多收
自如服务费是按照你房租计算的，这个在你入住自如之前，管家或者链家经纪人都会提前告知。上海自如友家（单间）服务费租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服务费按天算钱。
自如友家会做隔断，两室一卫会把客厅隔出一个房间，三室一卫。如果是三室一卫的房子，自如会隔一个房间出来，将一个朝北的房间或者一个较小的房间空置，作为储藏间使用，绝对不会出现四房一卫的情况。
友家保洁，每月两次，阿姨可能比较忙，不会说每月的某两天定时定点到，阿姨来之前肯定会提前告知住户，当天几点到或者明天几点到。整租保洁每月一次，同理。如果你住的是友家，却说每月一次保洁，那你的意思就不言而喻了。
宽带，现在居民区的宽带都是百兆电信宽带，如果你是打职业（电竞）的，这个网速肯定不够你用，你需要自己去拉网线，改成500兆左右的光纤，打打王者荣耀吃鸡什么的，应该是没有问题的，看看电影不至于说还要缓存半天，如果卡的话，可以找电信保修，如果是路由器的问题，找自如管家要求更换路由器。qq微信聊天都卡的话，那你连得可能是楼下的WiFi。
住过自如的都知道，自如用的都是密码锁，门栓这个东西自如是没有的。装修的大问题出现，自如配置是不会把房子放出来出租的。目前还没报修过，所以保修这方面解答不了，抱歉。
链家自如所有的交易都是严格按照国家规定做的，所有的服务都是明码标价，如果你接受不了，你可以拒绝。如果你接受并享受了自如或者链家的服务，却依旧在吐槽自如或者链家的价格，那只能说明是你贱。
B. 自如黑名单影响征信吗
影响
1.自如的信用黑名单直接影响到中央银行的信用调查制度。
2.严重的逾期行为和失信行为将影响个人信用调查.自如租房期间的违法行为将被列入黑名单。五年不能自由签署该品牌内的合同。
3.如果案件严重，它将进入芝麻信贷行业的违约名单中.所以请注意自身的行为，避免上黑名单
拓展资料:上了征信黑名单的后果有那些 ？
1. 不能够买房子车子
2. 行动不便利，不能购买飞机票、动车高铁一等座票等
3. 不能够担任高管及以上职位，也不能自已开公司
4. 法院会查处封禁冻结你的支付宝账户 出去旅游时在网上订房、买入保险、在外租房、相亲等，都会受到限制。
5. 会在网上冻结、划扣财产
6. 黑名单实时同步芝麻信贷，网上购物只限于消费金融、蚂蚁小额贷款、信用卡、酒店、酒店、出租房屋、租车等情况。
7. 禁止在旅馆、夜总会、高尔夫球场等高档场所过度消费。没有贷款买房，很难拿到信用卡和贷款。
证信是什么？
1. 它是指合法收纳、归整、保存存放和依法处其他的相关信用信息，它主要是对外合法提供个人的信用报告、信息咨询，信用评价估量等服务，帮助客户判断和控制信用风险，开展信用管理活动。它可以证实自己的话是信赖的，也可以是索取的。
2.个人征信调查是指依法设立的个人信用调查机构，根据要求收集和处理个人信用信息，提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是信用调查机构依法处理整理，最终依法将个人信用历史记录信息给合理的信息查询人
3.根据商业模式，企业征信调查可分为企业征信调查和个人征信调查两大类。 企业征信调查主要是收集企业间的信用信息，生产企业信用产品的组织。个人征信调查是收集个人信用信息，生产个人信用产品的组织。在一些国家，两种类型的业务都是由一种机制进行的，在一些国家也是由两家或两家以上的机构进行的，或者在一国既从事个人信用报告机构，又有个人和企业从事两种类型的信贷业务类型的机构，正常情况下不会受到限制，具体情况还需具体分析
C. 自如管家工作怎么样
发展前景好 锻炼人 快速成熟
区域很重要 分到好的区域 赚的多 分到不好的区域 赚的少
经常垫付水电费 报不下来
上班时间固定 下班时间不固定
无节假日
最重要的是 在签劳动合同的时候看清楚 工时不是8小时 而是根据甲方公司规定时间上班
管家其实就是业务 赤裸的说更像是客户的保姆 客户不高兴了 投诉了 纠纷了 公司就会各种邮件 各种追责 各种处分 最终你会锻炼成你个百毒不侵的精钢葫芦娃
D. 自如租房，如果不交违约金会有什么后果
后果是押金无法退还，引起后续扣费。
租房的违约金在签订租赁合同时缴纳的押金已有体现。
根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
(4)解自如解约配置的人都负责什么扩展阅读
在疫情期间，北京市很多小区不允许外来人员和车辆进入，自如平台不能提供线下看房。基于对平台的信任与三天内免费换租的保证，潘女士没有经过线下看房便签订合约。
如今的情况是，受特殊情况的影响，潘女士没办法在三天之内解除合约搬出现住房。自如管家表示，等疫情过去，潘女士可以申请换房或者提前解约。但无论是哪一种结果，都会扣除违约金（违约金为50%月租金），这无可避免。
对此事件，北京银雷律师事务所资深律师严青伍认为，平台需要全部退还租金押金以及一切手续费，因为平台行为构成欺诈出租。
“宣传情况与实际不符构成虚假宣传，这种情况系平台违约导致换房或提前解约不属于租户违约，自如平台让租户缴纳违约金没有事实和法律依据，”北京市炜衡律师事务所张晨凤解释道。
参考资料
凤凰网—自如涉嫌将“隔断”出租 疫情后换租要交违约金
E. 链家地产自如管家主要负责什么跟经纪人有什么区别工作时间是不是也是没有节假日，朝九晚九的
主要负责收长期出租的房子 做出自己的品牌。 假期当然一样 比经纪人正规，属于另一个团队另一个负责人管。 因为随时有可能签合同 你要负责签收房子的合同跟出房子的合同 不过不用自己找客户 这个比较好。
F. 自如工作怎么样
自如工作还不错。
自如作为提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，成立于2011年10月，自如已为近50万业主、300万自如客提供服务，管理房源超过100万间。截至2021年3月，自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10大城市。
自如旗下居住产品拥有包括自如友家、自如整租、心舍、曼舍、业主直租等分散式；自如寓、自如驿、自如里等集中式租住产品。同时也为社会提供保洁、搬家、维修等生活服务产品，累计服务订单超3500万单。
暖冬计划：
早在10月末，自如就启动了2016“暖冬计划”，核查13,590套使用壁挂炉进行自主采暖的自如友家和自如整租的房屋，同时针对壁挂炉种类繁多的问题，自如还专门撰写了市场上常见的10种壁挂炉使用教程，编辑成在线文档的形式发送给自如客。
并且在供暖调试期间，自如提供为期一个月的7*24小时服务，以保证租客在采暖遇到问题时能够及时得到维修处理，保证正常居住生活。
G. 自如配置家装工程师有前途吗
这个要看你自己怎样看待了。如果是女孩子，性格各方面比较适合这个岗位，可以尝试。如果是男孩子，最好是做业务磨练一下，因为男孩子沉不住气，容易越做越低迷的。
就拿我来说，我最开始出社会的时候是做文员的，因为刚毕业什么经验都没有，到一个城市要生活，希望能先稳定一点，而且女孩子在外面跑业务也不安全，身体危害也有点大的，所以就只能做这个了。我性格是属于很好相处的，而且做事不快但仔细，书面性的工作做来没有难度，但遇事不冷静，脾气很差，被家里宠的。做文员做了大半年，中间上面的领导换了两三个，都是无事找茬的那类领导，把我的性子磨平了很多，一些事情做久了不需要奇葩领导我也能应付自如。后来调去做了总助，后来离职换工作一直都是做总助，所接触到的事情、工作和待遇都有了变化，再换工作连经理也能应聘上了，而这些只过了两年的时光。所以，不要小看每一份工作，只要你能把握住，看到闪光之处都能发展好的。前途是属于你这个人的，而不是属于你的某一份工作。
H. 自如友家配置专员这个职位怎么样
您好，很高兴能解答您的问题。 配置专员其实是我们公司自如友家单项业务才有的。给我们公司新装修的房子装修配置。之前网友给的回答是不准确的，如果链家在招聘经纪人的话会直接说经纪人，不会以其他名义来招人的。
I. 自如租房是什么意思
自如租房就是自如寓，是一个租房品牌，详细如下：
自如寓为自如寓（北京）酒店管理有限公司旗下的高品质服务式青年公寓。
整栋楼实行统一物业管理。所有产品均按照统一的标准进行装修，配置全套品牌家电及自如原创的品质家具，并向所有自如客提供标准的保洁、维修、安保、绿化、停车、代收快递、物品寄存、社区活动等服务。
(9)解自如解约配置的人都负责什么扩展阅读：
自如租房的最短租期和收费方式：
自如的最短租期是1年，但不代表租金要一年一付。
自如的付款方式是这样的：押1付1（月租金上涨5%，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3 （服务费无折扣）；半年付（服务费9.5折）；年付（服务费8折）。
自如租房的管理费用：
自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。
自如租房续费的规定：
合同到期提前30天续租，服务费可以打7折。
J. 自如退房违约金必须交吗
开发商同意退房，购房人必须支付违约金。当然，如果开发商同意不支付违约金，也是可以的，毕竟是开发商的权利。
法律分析
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。在约定违约金时应以可能造成的损失为基础，根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。