❶ 房屋管理信息系統
房屋綜合業務管理信息系統
項目背景
----1995年初起，川大軟體與成都市房管局產權監理處展開全面合作，從事房屋產權產籍計算機管理系統的研發工作。早期的系統是基於Foxpro資料庫和Novell網路平台進行研究開發的。截止1997年初，該版本的應用系統已在四川近30個市、縣的房屋管理部門投入了使用。隨著房地產市場的不斷變化，其管理的功能及內涵也隨之改變，管理職能已從管理部門自身擴展到對市場的主體，如房地產開公司等全方位的管理。為此，川大軟體從1997年初開始，投入了大量人力、物力致力於應用平台的升級和新系統的研究開發之中。在這一過程中，川大軟體與四川各地房地產管理部門以及IBM公司通力合作，目前已開發成功不同規摸的全新應用解決方案HouseOffice系統。該系統既可是基於IBM AS/400 DB2的大型管理系統，也可是針對中小城市，基於UDB和NT組成的小型應用系統。其功能基本包含了房屋管理部門的所有內容。尤其是「商品房合同備案管理系統」更是在全國率先使用，管理摸式獨具一格，其相關經驗已得到國家建設部有關部門的認同。目前，成都市400家房地產開發商已納入該系統管理中，能夠進行實時聯網售房備案，取得了較好的社會效益。
房地產綜合管理系統
----Houseoffice系統是遵照國家建設部的有關規定，並適應房地產管理工作的需要開發而成的。該系統方案由「房產交易管理系統」、「房產交易信息發布系統」、「房屋產權產籍管理系統」、「房屋地籍圖形管理系統」、「公房租金管理系統」、「商品房合同備案管理系統」、「商品房合同備案觸摸屏查詢系統」、「商品房合同備案語音查詢系統」、「房地產評估系統」、「信息咨詢系統」等子系統組成。由於系統採用了模塊化設計的思想，因此它們既可以獨立運行，也可以組合在一起，構成一套完整的流程化房屋產權交易、登記管理信息系統。它具有適應面寬、業務涵蓋全、適用性強、管理業務流程化等特點，為房產管理的標准化、科學化、現代化，提供了有力的技術保障。
----目前，Houseoffice系統解決方案已形成了系列產品，其版本可適用於從多台AS/400構成的大型網路系統，到由PC伺服器組成的小規模區域網絡系統。其用戶以成都為中心，遍及四川30餘個大中城市及縣區，並逐步拓展西南及全國市場。
商品房合同備案管理系統
----為了規范商品房購銷市場，提高對商品房銷售合同備案的管理水平和力度，川大軟體密切配合成都市房屋產權監理處，遵照國家建設部關於《城市商品房預售管理辦法》的精神，在全國率先成功研究開發了《商品房合同備案管理系統》。該系統在成都市的應用證明，它不但可以提高對商品房銷售行為的管理水平和力度，杜絕在房屋銷售活動中出現「一房多賣」、「非法銷售」等現象，維護消費者的合法權益，同時也樹立了房地產開發企業的良好形象，從而為開發商和消費者搭起信任的橋梁，並使商品房的銷售行為更加規范、透明。
----該系統是將房屋開發（銷售）商端的計算機，通過普通電話線路與房屋管理信息中心的有關資料庫聯網，自動實現房屋銷售合同的實時備案、自動審核，以及購銷合同的查詢和統計。當需要開具合同時，由房屋開發（銷售）商將備案信息錄入計算機，同時傳遞給房屋管理信息中心進行自動核實，如果核實通過，則可以在合同上列印合同備案信息，確認合同備案真實有效。否則，不予備案，不能銷售。該系統不但簡化了房屋開發商、經銷商與管理部門之間的往返報表傳送，提高備案及時性，還避免了人為備案操作的弊端，確保了備案合同的唯一性、及時性、真實性和有效性。
----另外，藉助「商品房合同備案觸摸屏查詢系統」和「商品房合同備案語音查詢系統」等多媒體、電話查詢手段，還能讓消費者隨時隨地查詢所購房屋的可靠性，對開發商進行有效的監督，同時也能充分保障合法經營房屋開發商的權益，提高他們知名度和信譽度。藉助這套系統，開發商還能通過多種手段對備案信息進行查詢，對銷售狀況進行統計分析，及時掌握和了解房屋銷售的狀況，以制定更好的銷售策略。
----該系統由網路通信系統、中心大型資料庫系統和遠程用戶工作站及應用軟體組成。組網方便靈活，遠程工作站數量可達成百上千戶。它能夠完全滿足房地產交易中心管理業務自動化的要求，為房產市場的科學化、標准化、網路化管理提供了良好的手段和基礎。
房產交易管理系統
----房產市場信息的基礎數據可以為房地產開發商、房產交易中介機構、房屋所有權人、購房者提供信息或管理服務，還能通過「房產信息發布系統」對外發布房產交易信息；利用統計分析手段，形成統計報表，並為房產交易管理部門提供管理決策的市場信息依據，以滿足服務市場、規范市場、指導市場行為的要求。它的流程包括：交易（房源及買方信息）收件登記、房地產評估、信息校對、審核、復審、交易撮合、交易計費、交易確認等。其中交易收件登記是交易中心和產權管理所的主要信息來源，構成交易和產權產籍管理的核心信息；抵押、封戶、在建工程抵押信息，是商品房預售、交易、權屬轉移過程中的重要信息，這些信息在交易過程中都能自動進行審核、復查。
----房產交易管理系統的主要功能有：交易登記、信息查詢、信息處理、交易計費以及交易審核等。
產權產籍管理系統
----「房屋產權產籍管理系統」是根據國家建設部統一印發的新式權證(產權證、共有權證、他項權證)、兩表(城市房屋登記表、他項權利登記表)，以及房屋管理部門科學化、規范化、現代化管理需要研究開發的應用系統。
----該系統充分利用網路技術、計算機技術、資料庫及時的特點，通過產權登記，自動生成其電子檔案信息。在辦證過程中，自動進行限制登記信息的審核校驗、自動對輸入數據按標准進行規范化處理和檢查、自動進行房屋檔案的歸檔合卷，充分利用資料庫和計算機中已有的數據、日期、時間等資源，最大限度地減少操作人員工作量。既保證了各種辦證、抵押工作的科學性、嚴肅性，又減少了操作人員的勞動強度，大大提高了房產管理工作的效率和自動化水平。該系統的產權管理功能分為：抵押管理、在建工程抵押管理、封戶管理、商品房合同備案管理、商品房預售登記管理、房屋拆遷備案管理、開發商名冊及信息管理。
----該系統的產籍管理功能有：檔案信息查尋、檔案借閱管理、補證備案管理、建立特殊檔案等所有權屬管理職能。
----房屋地籍圖形管理子系統是針對房屋平面圖的入庫、存儲、管理、輸出而開發的應用軟體系統，是房屋產權產籍管理系統的重要組成部分，它利用掃描技術、CAD技術、圖形資料庫技術實現了對大量地籍圖形資料的輸入、存儲、電子化分類管理，將大量的難以管理的散亂資料資料庫化，以方便查閱與利用。
----該系統突出的特點是：功能齊全、實用性好，為房屋的綜合自動化管理提供了手段; 標准化程度高、信息規范、適應性好；採用IBM DB2/UDB資料庫平台，可支持大型應用；採用客戶機/伺服器系統結構，可支持廣域網或大型網路應用；對大中型城市，提供Fg2000 For AS/400版本，支持檔案量在100萬以上的大型應用; 對中小城市以及縣區房管部門，提供Fg2000 For Windows NT版本，可方便、快捷地構建產權產籍信息管理系統; 客戶機端採用Windows 95/98操作系統，界面生動、豐富，全程熱鍵幫助，易學易用，推廣性好；提供與其他相關子系統，如「房產交易管理系統」、「商品房合同備案管理系統」等系統連接的功能。
公房租金管理系統
----該系統是針對公房的房產、租賃、收費、查詢及統計報表而開發的應用系統，解決了公房租金手工管理中普遍存在的問題，通過對房源、合同以及租金的管理，可以盡快地掌握公房的閑置、租賃以及租金的收取狀況，為公房租金的及時收取提供了有效的保證，同時能夠大大減輕公房管理部門的負擔。主要功能包括:
公房房產管理: 增加房源、登記、修改、信息更新、房屋注銷等；
房屋租賃管理: 租賃登記、信息修改、租賃變更、終止、租金調整等；
收費管理: 收費開票、收費日記帳、票據查詢、欠費管理等；
空損管理: 空損標租等；
信息查詢及統計報表：住戶查詢、欠款查詢、統計報表、住戶清冊、房管員任務統計等；
系統管理: 系統用戶確認、許可權管理、房管員任務管理、口令管理、系統參數設置等。
住房檔案信息管理系統
----該系統是為適應房屋二級市場開放的需求和加強超標住房管理而開發的應用系統。系統主要功能包括: 分級、分單位房屋信息建庫功能；子庫合並功能；住房信息查尋功能；住房信息及超標情況統計功能。
----該系統是按照上級及有關管理部門的要求設計的，功能全、適應性、實用性好；Windows圖形介面易學易用。
信息咨詢系統
----面向社會，藉助現代新技術手段，採用簡潔方式，反映房產信息資料庫中的房產政策、房產權屬等有關信息變化，以利社會應用。
❷ 房屋管理系統
房屋綜合業務管理信息系統
項目背景
----1995年初起，川大軟體與成都市房管局產權監理處展開全面合作，從事房屋產權產籍計算機管理系統的研發工作。早期的系統是基於Foxpro資料庫和Novell網路平台進行研究開發的。截止1997年初，該版本的應用系統已在四川近30個市、縣的房屋管理部門投入了使用。隨著房地產市場的不斷變化，其管理的功能及內涵也隨之改變，管理職能已從管理部門自身擴展到對市場的主體，如房地產開公司等全方位的管理。為此，川大軟體從1997年初開始，投入了大量人力、物力致力於應用平台的升級和新系統的研究開發之中。在這一過程中，川大軟體與四川各地房地產管理部門以及IBM公司通力合作，目前已開發成功不同規摸的全新應用解決方案HouseOffice系統。該系統既可是基於IBM AS/400 DB2的大型管理系統，也可是針對中小城市，基於UDB和NT組成的小型應用系統。其功能基本包含了房屋管理部門的所有內容。尤其是「商品房合同備案管理系統」更是在全國率先使用，管理摸式獨具一格，其相關經驗已得到國家建設部有關部門的認同。目前，成都市400家房地產開發商已納入該系統管理中，能夠進行實時聯網售房備案，取得了較好的社會效益。
房地產綜合管理系統
----Houseoffice系統是遵照國家建設部的有關規定，並適應房地產管理工作的需要開發而成的。該系統方案由「房產交易管理系統」、「房產交易信息發布系統」、「房屋產權產籍管理系統」、「房屋地籍圖形管理系統」、「公房租金管理系統」、「商品房合同備案管理系統」、「商品房合同備案觸摸屏查詢系統」、「商品房合同備案語音查詢系統」、「房地產評估系統」、「信息咨詢系統」等子系統組成。由於系統採用了模塊化設計的思想，因此它們既可以獨立運行，也可以組合在一起，構成一套完整的流程化房屋產權交易、登記管理信息系統。它具有適應面寬、業務涵蓋全、適用性強、管理業務流程化等特點，為房產管理的標准化、科學化、現代化，提供了有力的技術保障。
----目前，Houseoffice系統解決方案已形成了系列產品，其版本可適用於從多台AS/400構成的大型網路系統，到由PC伺服器組成的小規模區域網絡系統。其用戶以成都為中心，遍及四川30餘個大中城市及縣區，並逐步拓展西南及全國市場。
商品房合同備案管理系統
----為了規范商品房購銷市場，提高對商品房銷售合同備案的管理水平和力度，川大軟體密切配合成都市房屋產權監理處，遵照國家建設部關於《城市商品房預售管理辦法》的精神，在全國率先成功研究開發了《商品房合同備案管理系統》。該系統在成都市的應用證明，它不但可以提高對商品房銷售行為的管理水平和力度，杜絕在房屋銷售活動中出現「一房多賣」、「非法銷售」等現象，維護消費者的合法權益，同時也樹立了房地產開發企業的良好形象，從而為開發商和消費者搭起信任的橋梁，並使商品房的銷售行為更加規范、透明。
❸ 項目是後台管理系統，推薦前端採用哪些框架和庫
前端js框架太多了，這些是常用的。 1、jQuery（jQuery UI、jQuery EasyUI、LingerUI等等） 2、ExtJS（ExtJS、Ext.NET、FineUI） 3、Bootstrap
❹ 房產中介管理系統怎麼設置
進入房在線後【系統設置】-【房源】-【其他信息】然後核心信息包括：業主信息、小區名稱、門牌號、價格、底價等;【系統設置】-【房源】，分別進入業主信息、小區名稱、門牌號、價格、底價等設置編輯許可權。
❺ 商城管理系統的前台功能模塊
1、模板風格自定義：即通過系統內置的模板引擎，可以方便的通過後台可視化編輯，設計出符合自身需求的風格界面。
2、商品多圖展示：隨著電子商務的發展商品圖片成為吸引消費者的第一要素，多圖展示即提供前台多張圖片的展示，從而提升消費者的購物慾望。
3、自定義廣告模塊：內置在系統中的廣告模塊，網站管理員能夠順利的通過操作就可以在前端界面中添加各種廣告圖片。
4、商品展示：通過前端界面，以標準的或者其他個性化的方式向用戶展示商品各類信息，完成購物系統內信息流的傳遞。
5、購物車： 用戶可對想要購買的商品進行網上訂購，在購物過程中，隨時增刪商品。
❻ 房產中介公司管理系統有哪些
房產中介公司管理系統目前很多公司用的是房在線，房客源管理、手機辦公、房源同步發布外網、隱號撥打、電子合同而且還能獲客推廣的房產中介管理系統，可以去使用看看合適不
❼ 如何構建房產信息管理系統
房產信息管理系統主要以房、客、人為主，構建需要圍繞這三大點展開。
房：房源信息管理、樓盤字典、房源採集、交易合同等
客：客源信息管理、客源帶看、客源跟進等
人：賬號管理、人員晉升、人員檔案等
如果要自己開發可以參考市面上比較好的，不過需要注意自己開發費用少者幾百萬多者上千萬。也可以直接使用軟體商開發的比如房在線、房友等。
❽ 誰有圖書管理系統的全套網頁模板，只要前端的，
圖書管理系統 內 容 摘 要 圖書管理系統是典型的信息管理系統。圖書管理工作繁瑣，借閱頻繁，包含大量的信息數據，因此就需要一個完善的圖書管理系統來實現對這些數據的有效管理。本系統的主要任務就是對圖書、讀者、借閱信息、查詢進行統一管理，滿足各類用戶的需求。 其開發主要包括後台資料庫的建立和維護以及前端的應用程序的開發兩個方面。對於前者要求建立數據的一致性和完整性，對於後者則要求應用程序功能的完備，易用等特點。 基於上述考慮本系統主要利用Visual Basic作前端的應用開發工具，利用Access作為 後台的資料庫，充分利用了Visual Basic和Access的優點，利用WINDOWS_XP作為系統平台，使系統更加完善。 關鍵詞：圖書 讀者 系統 管理 Book Management System Abstract The book management system is a typical of the information management systems, book management red tape and to borrow frequently, contains a lot of information, so we need a sound book management system to achieve these data, and to effective management. The system『s main task is to manage books, readers and borrow information, inquiries for unified management to meet the needs of various users. The development includes two keys, database background to the establishment and maintenance of the front-end application development aspects. For the former calls that it the data for integrity and consistency, the latter demanded the application of the complete function, user-friendly features. Based on the above considerations, the system uses Visual basic as outlook for the application and development tools, and Access to the database as a background, and makes full use of the Access and Visual basic advantages; use Windows XP as a platform; which makes the system more perfectly. Keywords ： books readers system management 目錄 序 言 . 1 一、概論. 2 （一）圖書管理的現狀. 2 （二）圖書管理的發展背景和意義. 2 二、系統規劃. 3 （一）系統任務. 3 （二）系統目標. 3 （三）系統計劃. 3 （四 ）可行性研究. 4 1．技術可行性. 4 2．經濟可行性. 4 3．社會可行性. 4 三、系統分析. 5 （一）系統的需求分析. 5 （二）組織機構圖. 6 （三）業務流程圖. 6 （四）數據流程圖. 7 （五）數據字典. 9 四、系統設計. 13 （一）系統功能模塊圖. 13 （二）資料庫設計. 14 1．E-R圖. 14 2．資料庫表. 16 3．創建表間關系. 17 （三）代碼設計. 18 （四）輸入輸出設計. 18 五、系統實施. 22 （一）登錄界面. 22 （二）系統主界面. 22 （三）添加讀者界面. 23 （四）讀者管理界面. 23 （五）還書登記界面. 23 （六）到期圖書管理界面. 24 六、系統測試與維護. 25 （一）系統測試. 25 （二）系統維護. 27 七、設計總結. 29 參考文獻. 30 附錄：部分程序清單. 31 序言 圖書管理系統是我們接觸以來最平凡的系統，如今是信息化的社會，圖書館信息資源的有效管理已經成為人們獲取信息的關鍵所在，這也將是圖書館信息化建設的重點。書是人類不可缺少的精神食糧，也是現在社會步入文明的見證。在未來對於圖書管理信息化的要求會更高，圖書管理系統的目的是應用信息化的技術對圖書進行的管理，減少大量的數據冗餘和傳統管理的繁瑣工作量，實現圖書管理的系統化，科學化。 系統的主要子模塊有圖書管理，讀者管理，借閱管理等，可實現日常圖書管理業務，最終達到提高工作效率的目的。 一、概論（一）圖書管理的現狀 目前社會上信息管理系統發展飛速,越來越多的企事業單位都引入了信息管理軟體來管理自己日益增長的各種信息。各大高校也相繼採用了圖書管理系統來管理圖書，取得了很大的成效，圖書管理信息系統也在功能上不但完善和加強，為了使圖書管理更加規范化，程序化，科學化，我們研發了這次的圖書管理系統。 作為計算機應用的一部分，使用計算機對圖書信息進行管理,具有手工管理所無法比擬的優點。圖書管理系統的開發是一個老生常談的問題，以其作為資料庫開發的示例是因為它的開放性，比較成熟。隨著資料庫技術、網路技術和科學管理方法的發展，計算機在管理上的應用日益廣泛，管理信息系統逐漸成熟起來，並且給管理帶來了新的革命。鑒於目前學校圖書數目劇增，圖書信息量也呈爆炸性增長的形勢下，對圖書管理系統功能的要求越來越高，圖書管理系統也在此基礎上有了很大的發展，但是各系統力求使其功能簡潔明了，而且齊全、易於操作。 （二）圖書管理的發展背景和意義 當今計算機及網路技術飛速發展，計算機應用在全球范圍內日益普及，而社會也正快速向信息化社會前進，信息系統的作用也越來越大。現在我國的各中小城市的圖書館的圖書管理和借閱管理還停留在紙介質的基礎上，這樣的機制已經不能適應時代的發展，因為它浪費了許多人力和物力，在信息時代這種傳統的管理方法必然被以計算機為基礎的信息管理所取代，因此根據圖書館目前的實際情況來開發一套新的圖書管理系統是十分必要的。圖書管理信息化是信息發展的必然趨勢。通過對管理系統模型的研究，提出一套構造圖書信息管理系統模塊的方法，並利用資料庫、信息系統分析所學的知識，結合其它圖書管理業務常識，建立相關數據模型，利用面向對象開發工具對其進行設計與開發。建立一套有效的圖書信息管理系統，可以減少工作量，將管理工作科學化、規范化，提高圖書館管理的工作質量和工作效率。 二、系統規劃 (一)系統任務 系統的規劃依據目前各學校的圖書管理系統的現狀，確定此次研發的使命。目前學校的圖書管理系統已經不能夠適應越來越多的讀者和圖書信息劇增的局面了，特別是自高校擴招以來，圖書館也加大了購書量，書的類目也越來越多，分得也更細致，而目前高校工作人員以老齡人居多，所以也就要求有一套功能齊全，但是也簡單易用的圖書管理系統的出現。圖書管理的業務其實說起來也都大同小異，管理對象也就是讀者和圖書，但是如果是針對大型的圖書館也還要開慮到其他的方方面面，比如采購何類書籍，每次該采購多少？什麼書等等問題。考慮到時間的關系，本系統就院校內部的管理流程來研發，而沒有設計外部的供應商之類的信息，初步規劃本系統要完成以下任務： 1．界面友好、操作簡單： 系統的界面設計應該簡潔明了，採用標準的WINDOWS 編程技術,使用下拉式菜單,立體彈出式窗口等可視化手段, 每一過程應有相應的功能提示。 2．豐富的查詢功能： 系統的查詢功能要方便靈活，如圖書可以按書目編號、名稱、、出版社、作者等多種關鍵字查詢。 3．靈活多樣的報表功能： 系統應有豐富的報表列印功能，提供相關圖書、讀者、借書信息報表，同時可實現匯總和對數據項的組合輸出功能，方便列印。 （二）系統目標 目前圖書數量及讀者數量增加，以及二者之間產生的借閱信息繁多，因此原有的管理模式已不能適應現行工作的需要。同時，陳舊的
❾ 用SQL+java做一個房產中介管理系統
用JAVA和SQL，我以前做過這樣的題目的
❿ 房源管理是如何進行操作主要內容是什麼
房源管理有專門的軟體來進行，比如房在線管理系統，可以用來採集、管理、發布房源信息，還可以用來管理門店員工，考勤、業績、合同各種信息都有，是一個門店綜合業務管理系統。