A. 建發集團都是做什麼的
銀川建發集團股份有限公司成立於1993年2月，2001年公司改制，銀川建發集團股份有限公司掛牌成立。公司現轄房地產開發公司、商業地產公司、東方紅公司、建發家世界商都公司、物業5個公司，有員工1500多名，是以房地產開發為主業的多元化集團企業。公司具備全國一級房地產開發、全國一級物業服務資質、自治區一級廣告企業資質。公司設黨委，現有8個黨支部，有黨員116名（其中預備黨員3名）。自創業以來，在楊偉董事長帶領下，全體員工攜手同心，自主創新、相繼破土興工，平丘擴路，打通改造了銀川東環路、文化東街、新華東街；建設了寧夏商都、建發家世界商業廣場、永康商業中心、建發東方紅廣場等；精心打造了永康家園、建發城市花園、碧水藍天、建發寶湖灣（一期）住宅小區等。累計開發建設各類商品房170多萬平方米，商業地產面積50多萬平方米，完成投資總額，實現各項產值，上繳各種稅金均居寧夏同行業前列。特別是2005年以來，公司在繼續開發住宅小區的同時，還成功開發了高品質的城市綜合樓。2006年建成開業的建發東方紅廣場，集購物、休閑、餐飲、娛樂、健身、大型地下停車為一體、引領了銀川消費的新潮流,被國家建設部授予建設業大獎—「廣廈獎」；在銀川新華街建成精品項目--東方公寓匯集商業經營、居住、辦公等多種功能，是一座適合不同置業人士需求的綜合型高檔樓宇。建設中的建發現代城地下2層、地上26層,總建築面積13.4萬平方米，總高度130米,被媒體稱為「寧夏第一樓」。集團公司所屬的建發東方紅廣場、家世界、商都等商業地產的市場銷售額、建發物業公司服務總面積在寧夏均名列前茅；建築門窗、建發廣告等關聯企業在激烈的市場競爭中，也獲得了快速的發展。 多年來，建發集團堅持以人為本，誠信經營、實施高端品牌戰略、致力於建立完善的現代企業制度，並建設了獨具特色的企業文化。先進的經營管理理念，使公司實現了可持續快速發展。在發展的同時，公司不忘回報社會，先後為見義勇為基金會、社會文化教育事業、抗災濟困等捐資700多萬元。社會各界也對公司給以充分的肯定。中央文明委授予公司「全國精神文明建設工作先進單位」稱號；國家工商行政管理總局授予公司「守合同重信用企業」稱號、中國消費者協會授予公司「誠信單位」稱號。公司還被自治區政府評為全區百強納稅企業，被自治區建設廳評為自治區AA級信用房地產開發企業；被自治區國稅局、地稅局評為「寧夏A級納稅信用企業」稱號；連續多年榮獲銀川地區房地產開發十強企業稱號。2008年，公司又被評為 「寧夏企業最具貢獻獎」，楊偉董事長榮登寧夏十大經濟人物榜。面臨全球性的經濟危機，公司積極應對，調整思路，確定了新的「六大發展戰略」，2008年底，公司成功投資寧夏黃河銀行。2009年，公司實現了大跨步前進，開工面積20.4萬平方米，竣工面積17.54萬平方米，完成開發工作量10.38億元，銷售收入8.86億元，開創了建發速度。公司上繳國家稅金達到7755萬元，各項業績再創歷史新高。建發集團確定的新目標是：力爭五年內確立房地產開發、金融業、商貿業三大支柱產業，確保將公司建成為管理先進、實力強盛的現代企業。
B. 建發城投公司是做什麼的，有哪些業務
城投公司是城市建設投資公司的簡稱，是中國主要城市的政府投融資平台。通常一點的講，城投公司主要是做城市更新改造的，也就是舊城舊村改造，平常我們理解中的征地拆遷，是建發房產的全資子公司。地方政府及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，從事政府制定或委託的公益性或准公益性項目的融資、投資、建設和運營，擁有獨立法人資格的經濟實體。
它起源於1991年，承擔相應的政府職能，是一個特殊的市場經營者。這些城投公司大多不盈利，屬於公共機構性質或國有獨資公司。他們通過政府補貼獲利，屬於政府性質的特殊市場經營者。城投公司的融資分為：
（1）委託貸款
委託貸款是客戶（包括政府部門、企業、事業單位、其他經濟組織和個人等）提供的貸款。其資金，目的、金額、期限、利率等。由代表金融機構發行、監督使用和協助回收的。金融機構只收取手續費，風險全部由客戶承擔。
打個比方，甲公司和乙公司之間加了一個銀行，形成了甲公司到銀行到乙公司的貸款流程，這是合法的。
（2）債權轉讓
債權轉讓是合同債權人通過協議將其全部或部分債權轉讓給第三人的行為。
比如A公司現在對B公司有200萬元的債權，但是這筆錢要3個月後B公司才會支付。但由於A公司急於擴大生產，急需這200萬元，C公司可以通過債權轉讓的方式轉讓A公司的債權，轉讓對價為200萬元及利息。這和C公司直接貸款100萬給A公司沒什麼區別，但是因為是債權轉讓所以是合法的。希望我的回答能夠幫助到您。
C. 建發融僑·山海大觀怎麼樣好不好值不值得買
不建議購買，山海大觀位於松塢村項目在建，松塢村是一個耕種為生的小村子，無論中學、高中、大學、交通、住宿賓館酒店、購物中心、風景、街道、農貿市場、娛樂、繁華熱鬧這里什麼都沒有，沙縣小吃也沒有、人也很少，只有寂寞、無聊，距離最近的連江縣區20多公里，距離福州市上百公里，別信廣告吹虛，土地大部分是能耕種山地，小部分以前是農田後改養蟶，但農田屬於各家村民，山地墳墓很多，墳墓是死亡者的靈魂家園，誰住進去等於侵佔鬼魂墳墓住所，會倒霉，會遭報應，靠山吃山靠田吃田，村民對土地有感情不願意也捨不得賣，政府屬於強迫性徵地，不賣直接把你土地挖掉，征地一畝農田才3萬5千元，失地養老金都不給村民辦，失地要達百分70才可以辦，低於百分70都不給辦，標準定這么高就是為了失地養老保險不用補償給村民，土地都搶走有想過村民吃什麼嗎？同樣別人也搶走你的工作你失業了會怎樣，這是明著搶，太黑了，地方政府跟國民黨一樣，有良心的中國人都別買了，不買等於幫了松塢村村民，因為農村大面積發展房地產會侵害農民利益損害國家規劃保護農田，而且房子賣不出去的，哪有那麼多人買，要買房子的朋友買其它的地方吧！希望看到的朋友可以提供一些幫助
D. 建發徵收辦做什麼的
房屋徵收辦公室主要職責：1、貫徹執行有關城市房屋徵收與補償的法律、法規、規章和政策，擬定我市房屋徵收與補償工作的地方性法律、法規和政策；
?2、對房屋徵收按照有關規定進行社會穩定風險評估，編制全市國有土地上房屋徵收計劃；
?3、組織全市跨區大型項目的房屋徵收與補償工作；4、負責房屋徵收與補償費用的監督管理工作；5、負責對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為進行監督；
?6、負責核實、處理違反徵收與補償條例規定的行為；
?7、對各縣（市、區）房屋徵收部門工作進行業務指導、監督和檢查
E. 勸大家，建發開發的房地產，你買要當心，搖號假，看到車位亂、遠，地下象迷宮，你就後悔買
你也不要這樣說，青菜蘿卜各有所愛你不喜歡這樣的。不代表別人也不喜歡，知道嗎？我的意思是說喜歡就買，不喜歡也不要去勸別人。人和人的想法不同。需求也不同。所以買的房子就更不同了，有些事情。是你沒有辦法能勸到的。所以，你喜歡就買，不喜歡的話就不要勸別人。這是我的個人想法。aqui te amo。
F. 西安市住建局：新出讓土地應按比例足額建自持租賃住房
近日，西安市住房和城鄉建設局、西安市自然資源和規劃局發布《關於進一步加強對配競自持租賃住房管理的通知》，新出讓土地應按比例足額建自持租賃住房、按整幢或整單元方式集中配建、自持年限不低於10年，通知自發布之日起實施。
根據《西安市租賃住房房源籌集工作實施細則（試行）》（市建發〔2021〕60號）有關要求，為進一步加強對房地產開發企業配建租賃住房項目設計文件審查、預售許可（銷售備案）辦理、對外公開租賃等環節的監管，規范有關工作程序和要求，確保配建租賃住房足額建設、按期交付，並嚴格用於公開對外租賃。《通知》要求，西安市行政區內（不含臨潼區、高陵區、閻良區、藍田縣、周至縣和航空基地）新出讓商品住宅用地，應按照土地「招拍掛」競拍確定的宗地地上住宅規劃建築面積配競比例，足額建設自持租賃住房。自持租賃住房應按整幢或整單元方式集中配建，不足整單元的，按由低至高的順序提供房源；自持年限不低於10年，自持起始時間自取得竣工驗收備案表之日算起；取得竣工驗收備案表後30日內，房地產開發企業應依據合同、實測繪報告等資料將房源信息錄入「西安市住房租賃交易服務平台」並對真實性負責。
《通知》提出，資源規劃部門辦理《建設工程規劃許可證》時，將配競自持租賃住房建築面積在規劃審批意見中予以載明。其中，房地產開發企業委託設計單位進行單體建築設計時，應明確配競自持租賃住房的具體套型、房源位置，並在設計說明中予以備注；房產測繪機構接受委託實施測繪作業，應依據《西安市商品住房配競企業自持租賃住房建設合同》（以下簡稱「合同」）在測繪成果報告（含預測及實測）中將「自持租賃住房」具體房源予以備注。
各區縣住建局、開發區住建管理部門辦理商品房預售許可或現房銷售備案手續時，要對項目配競自持租賃住房情況依據合同進行復核，在自持年限內，整幢自持租賃住房不予辦理商品房預售許可及現房銷售備案手續；非整幢配競自持租賃住房房源不予納入商品房預售許可及現房銷售備案范圍。
自持租賃住房取得竣工驗收備案表後30日內，房地產開發企業應依據《合同》、實測繪報告等資料將房源信息錄入「西安市住房租賃交易服務平台」並對真實性負責。
G. 山西政府關於加油站加氣站合建文件
摘要 為了集約節約土地、提升用地強度、優化土地利用結構、提高土地利用效率，並根據《山西省應急管理廳關於明確加油加氣合建站有關事項的通知》、《朔州市發展和改革委員會關於下達加氣站規劃指標的通知》（朔發改地區發[2018]423號）和《應縣2019-3號宗地規劃設計條件優化可行性研究報告》，我局擬對《應縣住房保障和城鄉建設管理局關於應縣國有建設用地出讓使用權規劃設計條件的函》（應政建發[2018]102號）文件中的「土地使用性質：商業服務業設施用地（加油站用地）」進一步細分明確，優化調整為「土地使用性質：商業服務業設施用地（加油加氣站用地）」。
H. 建發房產簡介
建發房地產集團有限公司系廈門建發集團旗下的專業房地產開發企業，注冊資金10億元人民幣，具備國家一級房地產開發資質，集團旗下擁有三十餘家全資及控股企業，分布在廈門、上海、福州、長沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地產開發為核心，以土地一級運營、銷售代理、物業管理、商業地產及大型公建開發等相關行業為配套的專業房地產集團公司。
建發房地產集團有限公司的母公司廈門建發集團創立於1980年，經過近三十年不斷的創新與變革，建發已發展成為注冊資本27億元人民幣、資產總額超過280億元、年營業收入超過360億元的大型國有投資型企業集團，主要業務涵蓋供應鏈運營、房地產開發、旅遊酒店、會展、信託等多個領域，2009年位列中國企業500強第174名、中國服務業500強第59名，並連續多年位居福建省企業集團100強首位。
早在1980年，作為建發集團的核心組成部分，建發房產就涉足當時尚處於啟蒙時期的中國房地產業，是福建省最早與外商合資、合作開發房地產的企業之一。依託建發集團的雄厚實力，憑借專業化的操作、科學化的管理和穩健務實的經營，建發房產迄今已成功開發了數十個高品質房地產項目，開發范圍也從廈門走向了全國，開發產品日趨多元化，項目涉及精品住宅、高層商務樓、商業地產、大型公建等。
近年來，公司在廈門、福州、上海、長沙、成都等地新增了土地儲備200多萬平方米，可開發建築面積400多萬平方米，現已完成投資數十億元人民幣，成為福建省未來可開發面積最多的房地產公司之一。隨著這些土地的相繼開發，公司的企業形象和實力規模都將會得到進一步提升，並將從一個區域性品牌發展成為在全國范圍內有一定影響的房地產品牌。
建發房產一直將「打造鑽石人生」作為企業的品牌理念，將鑽石精雕細琢、恆久堅固、保值增值的物質內涵與房地產行業的開發理念完美結合，打造具有鑽石品質的生活家園。以一流的產品質量、一流的客戶服務和良好的誠信口碑在市場中樹立起「鑽石」品牌，先後被評為福建省著名商標、金融資信AAA級企業等省級企業榮譽，並獲得2009中國房地產百強（第52位）、中國房地產地方公司品牌價值TOP10、中國值得尊敬的房地產品牌企業、中國房地產信息化應用十強、全國「守合同，重信用」企業等多項國家級殊榮。