Ⅰ 銀行存款利率提高意味著什麼
銀行存款利率提高,就意味著,國家鼓勵個人進行儲蓄存款,不鼓勵消費
Ⅱ 存款利率上升意味著什麼
央行對長期利率上升的預期一直比較強。長期利率受到貿易順差、中國匯率以及美國利率影響。在匯率不變的情況下,順差會導致央行以大量購買外匯方式發行貨幣,人民幣過多發行,貨幣供給增加,使得利率會有下跌趨勢。反之,當美國利率低,美國的資金就會在全球投資甚至大量在中國炒作,尋求投資機會,投機人民幣,投機中國房產,房產與人民幣是相關聯的,大量的外資進入,央行不再大量購買外匯方式發行貨幣,導致長期利率抬升。所以,反正央行認為長期利率看漲,不如當機立斷,趁勢抬高利率,打壓投資過熱。
對股市影響
一般說來,利率會與股市形成「杠桿效應」,利率上升,股市會下跌;利率下調,股市會上漲。不過,從近幾年實際情況看,中國股市與利率的關系已經日趨淡化。上調貸款利率對市場影響主要體現在心理上,而且是短期的,大盤中線向上格局仍沒有改變。
對房地產業影響
對各類市場主體的不同影響:
(1)已購房者:月供增加,資產可能縮水
目前的住房抵押貸款實際上是浮動利率的,按照規定,如果利率上升,則已經簽訂的住房抵押貸款合同,自下一年的1月1日起執行新的利率。假設業主以8成30年按揭貸款購入價值100萬元的房產,按照5.04%的現行利率,月供為4314.15元。假設未來每過一年後執行的利率分別上漲為6%、7%、8%,則第二、三、四年的月供分別為第一年的110.91%、122.54%、134.38%,上漲的幅度是非常驚人的。如果業主在買房時就以月收入的50%來支付月供,並且三年中收入沒有增長,則月供占收入的比重將上升到67%,業主很可能面臨生活捉襟見肘的窘境。相對而言,二十年期的貸款風險要稍微小一些,上述情況下,月供在後續三年分別上漲為第一年的107.86%、116.01%、124.11%。
除了月供增加,在少數房價存在泡沫的城市,由於房地產價格泡沫被一定程度上擠出,業主擁有的房產很可能發生貶值,貶值的幅度有可能相當驚人。在香港1997年後房地產泡沫破滅的特例中,房價貶值達三分之二,也就是說,100萬的房子只值30多萬了。當然,貶值的幅度與房價泡沫的幅度成正比,目前我國即使是被廣泛認為出現房價泡沫的地區,也不可能出現這樣巨幅的房價貶值。
(2)持幣待購者:支付能力下降
月供占居民家庭月收入的30%-50%為宜。我們假設某居民家庭的月收入為8630元,家庭積蓄擁有首付能力並准備用月收入的50%支付月供,則根據前面的測算,該家庭具備購買價值100萬的住房的能力。假設利率升高到6%、7%或8%,則該家庭的購房支付能力將分別下降到原來的86.36%、77.83%、70.57%,換而言之,該家庭將買不起100萬的房子,而只能購買70-86萬的房子了。這種購買力的下降必將使得市場整體的需求曲線發生移 動,假設供應維持不變,則房價必然要下跌,這是加息擠出房價泡沫的內在機制之一。
(3)投資者:融資成本提高,投資利潤下降
假設投資者的資本構成是6成銀行貸款,4成自有資金,投資物業的市場回報率為8%,銀行抵押貸款利率簡化為5%,則自有資金的投資回報率為12.5%。現在我們假設利率分別提高到6%、7%或8%,而其他條件不變,則自有資金的投資回報率下降為11%、9.5%、8%,回報率的下降是非常顯著的,必將導致投資性需求減少,這也將在一定程度上引起房價回落。
(4)投機者:融資成本提高,價格預期改變
對於投機者來說,同樣存在融資成本提高的問題,購入價值100萬的房產,閑置一年後轉讓,如果6成資金來源於銀行並且利率是8%,則貸款融資產生財務費用4.8萬元,加上轉手的交易費用,房價漲幅必須極高才能確保收回本金。更重要的是,由於持續加息對資產價格泡沫有擠出效應,投機者很可能改變房價走勢預期,因考慮到房價可能下跌而紛紛撤離房地產市場,這將導致泡沫迅速被擠出。
(5)開發商:建設貸款利率上漲,面臨市場風險
對於開發商來說,財務成本增加可能迫使他們考慮加快項目開發的周轉期,居民購買力下降引起的價格下跌可能使得企業減少盈利甚至虧損。此外,還會增加土地儲備的成本和風險。
(6)銀行:違約可能增加
在部分城市,由於住房價值縮水和業主月供的增加,可能誘使一部分負資產的家庭主動選擇斷供,或者迫使一部分陷入「現金流危機」的家庭暫時斷供。而開發商在價格波動下發生虧損,也會威脅到建設貸款的安全。這都增加了銀行的風險。
總的來說,加息有助於擠出資產價格泡沫,有利於房地產市場的長期健康發展。特別是自1998年住宅市場在住房金融支持下啟動以來,我國居民尚未經歷房地產價格波動的完整周期,尚未認識到偏低的利率所隱含的風險,因此首度經歷加息過程對於居民消費心理的成熟和風險意識的樹立都將非常有益。但是,加息也會給過去幾年低利率之下的火爆樓市降降溫,房地產市場可能面臨陣痛,特別是如果對利率風險未能提前有所認識,則無論是消費者、開發商和銀行,都可能遭受比較大的損失。
Ⅲ 為什麼存款利率越來越高,銀行缺錢了嗎
銀行作為一個特殊的儲蓄機構,一直負責照民眾和各種大企業的金融聚散職責,為國家金融調控起到了不小的作用。民眾們喜歡把錢存到銀行里吃利息,而近年來銀行的存款利率不斷提高,這也是一部分人感到詫異,銀行不斷提高利率是銀行缺錢了嗎? 此外,近年來人民幣也有著貶值的趨勢,考慮到一些貨物的通貨膨脹,銀行增加的那些許利率其實也並不能為客戶增加實際意義上的營收,差不多也就僅僅是抵消了一部分通貨膨脹罷了。
Ⅳ 銀行加息意味著什麼意思
銀行加息即存款利率提高,意味著吸引客戶存款,減少了在外流通的現金;貸款利率提高,意味著企業貸款成本增加,減少了盈利空間,加大了企業提前還貸意願,減少了投資和在外流通的現金;銀行貸款利息收入增加,增加了放貸意願,提高了放貸難度,更提高了銀行貸款意願,促使銀行放更多的貸款,變相增加了流通中的現金,總之是一柄雙刃劍。流通中的現金增加或減少對股市、期市的刺激非常大。
拓展資料:
1、加息是一個國家或地區的中央銀行提高利息的行為,從而使商業銀行對中央銀行的借貸成本提高,進而迫使市場的利息也進行增加。加息的目的包括減少貨幣供應、壓抑消費、壓抑通貨膨脹、鼓勵存款、減緩市場投機等等。加息也可作為提升本國或本地區貨幣對其它貨幣的幣值(匯率)的間接手段。 1992年9月16日,英格蘭銀行一天之內兩度提升英鎊的利率,是近代金融史上加息的典型事例。在中國,加息也是國家宏觀調控的輔助手段之一。央行2011年內已經3次加息以應對高企膨脹。
2、加息是中央銀行或普通商業銀行(包括非銀行的金融機構)對現行的某種或某些利息率進行有目的的提高的行為,通常是為了實現某具體目標而做出的舉措。狹義來說,加息是一個國家或地區的中央銀行提高利息的行為,通常是指提高存款利息和貸款利息,從而使得商業銀行和其它金融機構對中央銀行的借貸成本提高,進而迫使市場的利息也進行增加。加息的目的包括減少貨幣供應、壓抑消費、壓抑通貨膨脹、鼓勵民間存款、減緩或抑制市場投機等等。加息也可作為提升本國或本地區貨幣對其它貨幣的幣值(匯率)的間接手段。1992年9月16日,英格蘭銀行一天之內兩度提升英鎊的利率,試圖阻止金融大鱷喬治·索羅斯狙擊英鎊,是近代金融史上加息的典型事例。
3、加息
一般而言,加息的直接目的,是迫使商業銀行以更貴的成本向中央銀行借貸,進而迫使銀行之間的拆借利息(例如銀行隔夜拆息、銀行同業拆息)提高,來提高整個金融市場短期融資的成本,抑制惡意投機行為。
加息不僅是經濟行為,同時也是政治、社會因素多重作用下的產物,有時很可能不是為了經濟目的而進行,而是迫於壓力。
例如某國或某地區在本國(或本地)貨幣不斷升值時進行減息,從而使貨幣供給量增多,可以達到抑制貨幣升值的目的(這種行為要成功,還有很多前提),但是該國或該地區將面臨新的物價上漲壓力,不得不加息以平抑物價(若減息貨幣增多後物價將進一步上漲)。
Ⅳ 提升利率會帶來什麼影響
會帶來五個方面的影響;
Ⅵ 銀行的利率提高與降低分別說明什麼對經濟有什麼影響
利率的變動主要會對宏觀經濟有較大影響,是政府用來調節宏觀經濟主要工具。
一、利率對宏觀經濟的影響主要有:
1、對居民儲蓄與消費結構的影響,當居民收入水平一定時,利率上行會促進居民儲蓄,抑制消費。
2、對企業來說,利率上行,增加企業投資成本,抑制企業投資,減少商品產出。
二、利率變動的其他影響:
1、對國際收支有重要影響,提高本國利率,可以吸引外資流入,減小逆差;反之降低利率,限制外資流入,調控失衡的順差。
2、對匯率的影響,當利率上升時,信用緊縮,貸款減少,投資和消費減少,物價下降,在一定程度上抑制進口,促進出口,減少外匯需求,增加外匯供給,促使外匯匯率下降,本幣匯率上升;反之影響匯率下降。
(6)銀行存儲利率升高意味著什麼擴展閱讀:
利率下調會對宏觀調控總體政策效應帶來不利影響。正如前面所說,對宏觀經濟和宏觀調控的判斷是影響當前貨幣政策的最重要因素之一。現在雖然宏觀調控已經見效,但並沒有到位。有關這方面的判斷,央行顯然與發改委保持了高度的一致。
宏觀調控有兩個重點:一是緩解產能過剩,二是刺激消費擴張。但是,降低利率恰恰對這兩方面都可能帶來不利影響:一是利率下調使得融資成本降低,企業投資和地方政府積極性會更高,必然引發固定資產投資的大幅反彈,產能過剩更加嚴重。
二是刺激消費的最有利手段是增加居民(尤其是中低階層)收入和培育消費熱點,而不是降低利率。而且從歷史經驗看,在經濟景氣下行的情況下,降低利率可能不僅不會促進消費,反而會使得居民收入預期進一步下降,消費進一步壓縮。
參考資料來源:中國經濟網-銀行利率水平年內難以調整
Ⅶ 利率上升 是什麼意思
利率上調就是要收縮銀根,說明市場是已經或者將要出現通貨膨脹的風險,為了防止經濟過熱,保持物價相對穩定,就要提高存貸款利率。
首先,提高存款利率,可以吸收更多的民間資本,減少對貨幣的需求;
另一方面,提高貸款利率,可以增加貸款的成本,貸款的人少了,就減少了貨幣的供給。
貨幣的需求減少,供給也減少,那市場上流通的貨幣就會大大減少,從而穩定物價。提高存貸款利率目的就是減少市場是上的貨幣流通,穩定物價,從而保持經濟的持續穩定發展。
宏觀調控政策的四個目標,經濟增長,促進就業,穩定物價,國際收支平衡。
其實提高存貸款利率對上面四點都有直接間接的作用。最直接的作用是穩定物價,物價穩定了,老百姓的錢才值錢,可以買更多的東西,促進消費,促進消費了,就能增加就業,增加就業了,就能促進經濟增長。至於國際收支平衡,一般是通過對匯率的調整,利率的作用不明顯。
Ⅷ 存款利率上漲了,標志著什麼呢對老百姓有哪些好處呢
但如今有報道稱銀行存款利率已經上調,這個消息立刻引起了很多人的關注。畢竟銀行利率調整,對整個社會群體影響還是很大的。近年來,銀行連續上調存款利率,這一上行趨勢並未停止,預計未來幾年銀行利率將繼續上行。
銀行上調存款利率的目的只有一個,那就是吸引客戶存款。另一個原因是,近年來,我國人民對存款的意識越來越淡薄,銀行的儲戶也因此越來越少。
第三種是應對匯率市場的波動,為了保持匯率的穩定,防止資金流出本國造成金融市場價格下跌,央行在本國貨幣對外幣匯率,特別是對美元的匯率出現較大貶值的時候就會加息,這種情況下央行加息很多時候是因為美聯儲加息。
Ⅸ 銀行利息升高,對我們有好處嗎
利息升高有好處,也有壞處,而且從長期來看,壞處相對來說要比好處多。
我們先來看利率升高對大家的好處
利率升高,最大受益者就是銀行的存款用戶,利率升高之後存款可以獲得更多的利息。
通過對比我們可以發現,利息上漲後,房貸的利息多出了55078元,每個月要多還153元。
2、經濟增速減緩
利率上漲對社會經濟會帶來兩個影響,一個是貸款成本增加後,企業貸款的熱情會降低,同時因為存款利率增加,居民會增加儲蓄,導致社會投資資金減少,消費也跟著減少。最後在多種因素疊加下,經濟增速會減慢很多。
3、就業崗位減少
這一點是跟第二點關聯在一起的,就業的崗位供給跟經濟的發展有很大的關系,如果社會投資減少,經濟放緩,那新增的就業機會就會較少,企業甚至會出現裁員的情況,到時失業的人數會增加。
當然這個不是絕對的,因為有時候在經濟過熱的時上漲利息,會讓經濟回歸到合理的水平,這時候雖然投資減少,但是總體經濟相對平穩,就業也不會受到太多的影響。
4、房價上漲速度減慢,甚至降低
貸款利率對房價的影響還是很大的,如果貸款利率上漲的幅度比較大,那房產市場的購買量和成交量都會出現下滑,因為貸款利息增加後,貸款成本增加,很多人可能不願意接受高成本的房貸而選擇放棄購房計劃。如果市場需求減少,那房價上漲就沒有那麼快,甚至可能出現下跌。
最後利率的調整沒有絕對的好處或壞處
雖然利率上漲總體壞處比較多,但是從整個經濟發展的角度來看,利率的上漲到底是好處多還是壞處多要看具體的經濟環境。
比如有時候利率比較低,企業貸款積極性高漲,導致經濟過熱,產能過剩,這時候上調利率就可以降低企業貸款投資的熱情,減少社會資金的供給,從而有利於經濟健康發展,避免經濟過熱出現硬著陸的風險。
所以利息上漲具體要看是在經濟過熱的時候上漲還是在經濟蕭條的時候上漲。
Ⅹ 銀行利率上調 有什麼影響
銀行利息上升,貸款利息也會上升。如果個人買房,負債會比以前高很多,這就增加了個人和家庭的負債率,使個人和家庭的消費水平下降,不利於刺激經濟的發展。
銀行利率上升,貸款利率也上升。對企業來說,這大大增加了企業的負擔,從而導致企業破產、職工失業等惡性問題。隨著銀行利息的增加,最基本的是銀行存款收入的增加。城鄉居民在銀行存款較多,有利於銀行存款。
(10)銀行存儲利率升高意味著什麼擴展閱讀:
銀行利率注意事項:
銀行存款利率上調最高和最低利率已相差0.55個百分點,如果是選擇活期存款,那麼天津銀行的活期存款收益最高,為年化利率0.42%。
如果是選擇3月定期存款,那麼郵儲銀行的3月定期存款存款收益最高,為年化利率1.65%,如果是選擇6月定期存款,那麼郵儲銀行的6月定期存款存款收益最高,為年化利率1.95%。
如果是選擇一年定期存款,那麼郵儲銀行的一年定期存款存款收益最高,為年化利率2.25%,如果是選擇二年定期存款,那麼郵儲銀行的二年定期存款存款收益最高,為年化利率2.94%。