A. 房產原值網上申報怎樣修改
咨詢記錄 · 回答於2021-11-15
B. 從價計征房產稅稅源明細表怎麼修改
哪裡錯了，改哪裡
從價計征房產稅稅源明細表，表格內容有：房產編碼（必填）、產權證書號、房產名稱 及坐落地址、房產用途 、建築面積等，計稅比例，填上應納稅額，填表後蓋章。
《房產稅暫行條例》明確規定房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，並規定房產稅應依照房產原值一次減除10%~30%後的余值計算繳納。在《房產稅暫行條例》中確定以房產余值為計稅依據，這個價值既考慮到房產的自然損耗因素，又照顧到房產後期的增值因素等。我國現行的房產稅採用比例稅率的方式。
從價計征的稅率為12%，具體的計算公式為：
應納稅額=計稅余值×適用稅率（12%）
=應稅房產原值×（1-扣除比例）×適用稅率（12%）
扣除比例一般按30%，稅務特殊要求的按規定比例計算。
C. 如何修改房產稅納稅申報
房產稅納稅申報修改
如果是網上進行申報——①進入房產應稅財產明細表模塊，上方紅色的「-」為刪除按鈕，「房屋信息」最後操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕(納稅義務終止功能待添加);
②選擇需要作廢的房產記錄，單擊【作廢】可作廢房產記錄。注意：作廢僅用於錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務，應通過修改基本信息或者終止納稅義務進行操作。
如果是到專門機構申報——若方便到辦理處進行辦理
納稅人遠程申報操作步驟如下
第一步：進入申報系統
從「本月應申報稅種」欄選擇「房產稅」。如果沒有該稅種，可從「其他稅種申報」欄中選擇「房產稅」，如下圖：
點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面。
第二步:登記房產信息
登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路)信息不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。
房產登記信息處理完畢後點擊「提交房產信息」提交完成的登記房產信息，並跳轉至房產稅申報表填寫頁面。
房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。
備註：網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分，對承租、轉租房產可暫時不予修改。
注意事項
(1)、如果您新增或變更了房產信息，請您務必在房產變更後30日內去主管地稅部門進行房產信息變更，避免出現其他問題。
(2)、如果房產坐落地不屬於該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續，否則無法進行網上申報。
(3)、如果您需要同時申報出租房產的房產稅，請您在出租房產信息中錄入相關信息。
報送資料
1.《房產稅納稅申報表》2份。
2.首次申報或房產、土地信息發生變更時，應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各2份，同時應提供房屋產權證、土地使用權證或購房合同、發票等，證明房地產權屬的材料、房屋租賃合同。
納稅申報的修改通常分兩種情況，一種是網上申報的可以在網上進行修改，另一種就是專門機構申報就到辦理處進行辦理。而且申報的時候要提交相關資料。
D. 南昌市房產契稅申報交易錯誤,怎麼_改
網上申請修改
一、房產稅申報錯誤，怎麼作廢，如果是網上進行申報：進入房產應稅財產明細表模塊，上方紅色的「－」為刪除按鈕，「房屋信息」最後操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕（納稅義務終止功能待添加）選擇需要作廢的房產記錄，單擊【作廢】可作廢房產記錄。
注意：作廢僅用於錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務，應通過修改基本信息或者終止納稅義務進行操作。
房產稅如何申報操作路徑。點擊【地稅辦稅專區】——【申報】——【納稅申報】，在「選擇申報月份」中選擇正確的申報月份，一般不需要修改，系統自動帶出當月。單擊「填寫」，彈出對話框，在「已鑒定未填寫」或「全部申報表」中選擇《金三房產稅申報》（半年），點擊確定確認或修改申報所屬期起（止），點擊【確定】按鈕。帶出申報信息後。在上方可以切換查看房產稅納稅申報表、從價計征明細表、從租計征明細表、減免稅附表。注意：申報時，系統根據輸入的申報所屬期及稅源信息採集模塊的「納稅義務有效期起（止）」（從價）或「申報所屬租賃期起（止）」（從租），自動判斷是否存在往期未申報數據。若存在則需要同時完成所有往期未申報稅款信息申報。房產稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目向稅務機關申報繳納房產稅。
房產稅受理部門主管稅務機關辦稅服務廳（場所）地址：所在地主管稅務機關辦稅服務廳，具體地址可在各地稅務機關官方網站查詢，或撥打12366納稅服務熱線查詢。聯系電話：可在各地稅務機關官方網站查詢，或撥打12366納稅服務熱線查詢。
辦理時限納稅人辦理時限產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規、規章及其他有關規定，在規定的納稅期限內，向稅務機關進行納稅申報。房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。稅務機關辦理時限報送資料齊全、符合法定形式、填寫內容完整，受理後即時辦結。
E. 房產報稅開發商項目名稱寫錯怎樣改正
如果是網上進行申報
①進入房產應稅財產明細表模塊，上方紅色的「－」為刪除按鈕，「房屋信息」最後操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕（納稅義務終止功能待添加）
②選擇需要作廢的房產記錄，單擊【作廢】可作廢房產記錄
注意：作廢僅用於錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務，應通過修改基本信息或者終止納稅義務進行操作。
二、房產稅如何申報
1、操作路徑。點擊【地稅辦稅專區】——【申報】——【納稅申報】
2、在「選擇申報月份」中選擇正確的申報月份，一般不需要修改，系統自動帶出當月。
3、單擊「填寫」，彈出對話框，在「已鑒定未填寫」或「全部申報表」中選擇《金三房產稅申報》（半年），點擊確定。
4、確認或修改申報所屬期起（止），點擊【確定】按鈕。
5、帶出申報信息後。在上方可以切換查看房產稅納稅申報表、從價計征明細表、從租計征明細表、減免稅附表。注意：申報時，系統根據輸入的申報所屬期及稅源信息採集模塊的「納稅義務有效期起（止）」（從價）或「申報所屬租賃期起（止）」（從租），自動判斷是否存在往期未申報數據。若存在則需要同時完成所有往期未申報稅款信息申報。
房產稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目向稅務機關申報繳納房產稅。
三、房產稅受理部門
主管稅務機關辦稅服務廳（場所）
地址：所在地主管稅務機關辦稅服務廳，具體地址可在各地稅務機關官方網站查詢，或撥打12366納稅服務熱線查詢。
聯系電話：可在各地稅務機關官方網站查詢，或撥打12366納稅服務熱線查詢。
四、辦理時限
（1）納稅人辦理時限
產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規、規章及其他有關規定，在規定的納稅期限內，向稅務機關進行納稅申報。房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
（2）稅務機關辦理時限
報送資料齊全、符合法定形式、填寫內容完整，受理後即時辦結。
F. 房產原值網上申報怎樣修改
摘要 一、房產稅申報錯誤，怎麼作廢
G. 金稅三期房產稅從租計征下同一房源有兩條記錄，請問是需要刪除一條么以前繳費都是一條記錄，交一次
解決方法：請把從價計征房產稅稅源明細表也暫存，《從價計征房產稅稅源明細表》、《從租計征房產稅稅源明細表》、《房產稅納稅申報表》三張報表一起申報。
H. 房產稅已經全申報未扣款能修改嗎
一、房產稅申報錯誤，怎麼作廢
如果是網上進行申報
①進入房產應稅財產明細表模塊，上方紅色的「－」為刪除按鈕，「房屋信息」最後操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕（納稅義務終止功能待添加）
②選擇需要作廢的房產記錄，單擊【作廢】可作廢房產記錄
注意：作廢僅用於錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務，應通過修改基本信息或者終止納稅義務進行操作。
二、房產稅如何申報
1、操作路徑。點擊【地稅辦稅專區】——【申報】——【納稅申報】
2、在「選擇申報月份」中選擇正確的申報月份，一般不需要修改，系統自動帶出當月。
3、單擊「填寫」，彈出對話框，在「已鑒定未填寫」或「全部申報表」中選擇《金三房產稅申報》（半年），點擊確定。
4、確認或修改申報所屬期起（止），點擊【確定】按鈕。
5、帶出申報信息後。在上方可以切換查看房產稅納稅申報表、從價計征明細表、從租計征明細表、減免稅附表。注意：申報時，系統根據輸入的申報所屬期及稅源信息採集模塊的「納稅義務有效期起（止）」（從價）或「申報所屬租賃期起（止）」（從租），自動判斷是否存在往期未申報數據。若存在則需要同時完成所有往期未申報稅款信息申報。
房產稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目向稅務機關申報繳納房產稅。