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酒店車位如何配置

發布時間: 2022-08-28 01:36:23

① 怎樣配比

第七十一條新建、改建、擴建各類建築及居住區,必須配置相應的停車位。
不同性質類別建築(群)的(非)機動車停車位指標按本規定執行(本錶停車位指標不包括單位擁有的專業車隊所需機動車停車位)。
廉租房不配置停車位指標,在廉租房小區主入口處宜安排

適當的訪客臨時停車位。
綜合建築的停車位指標按本規定所列不同性質類別的建築分項累計計算。統一規劃建設的建築群,各建築配建停車設施的設置標准必須與其規模、性質相對應。在符合本標准規定的配建停車設施總指標的前提下,可統一安排,合理布置。建築按配建指標計算出的車位數,尾數不足1個的以1個計算。
建設工程配建機動車位設置標准
建築類型計算單位自行車小型汽車旅館三星及以上星級車位/客房0.30.3其他星級賓館車位/客房0.20.25普通旅館車位/客房0.10.1辦公建築行政辦公車位/100m2建築面積20.5-1商務辦公車位/100m2建築面積10.5-0.8工業類辦公車位/100m2建築面積0.50.3-0.5商業零售車位/100m2建築面積40.5餐飲、娛樂車位/100m2建築面積21.5-2.5市場車位/100m2建築面積100.3-0.6醫院車位/100m2建築面積1.20.8博物館、圖書館、展覽館車位/100m2建築面積1.50.5-1電影院車位/100座103-6公園、風景區、游覽場所車位/公頃佔地面積510火車站、長途汽車客運站、碼頭車位/1000高峰旅客數3020-25
學校中小學校車位/100名師生50(中學)15(小學)0.4大專院校車位/100名師生505工業單層工業廠房車位/100m2建築面積 0.1多層工業廠房車位/100m2建築面積 0.2住宅普通住宅(含公寓)車位/戶10.6舊區經濟適用房車位/戶20.25安置房(市政工程拆遷安置)車位/戶20.5普通住宅(含公寓)車位/戶10.8新區經濟適用房車位/戶20.25安置房(市政工程拆遷安置)車位/戶20.5別墅車位/戶11.5
上述各項指標均為下限。
第七十二條停車位面積應按以下確定:
小型汽車露天停車場25~30平方米/車位;
小型汽車室內停車庫30~35平方米/車位;
小型汽車路邊停車帶16~20平方米/車位;
多層機械式停車應按產品樣本和設計圖紙核算;
摩托車停車位2.7~3.6平方米/車位
自行車停車位1.5~1.8平方米/車位
第七十三條鼓勵地下停車及立體停車。
居住區應優先考慮地下停車,地面停車率不宜大於25%,地面停車不得佔用小區公共綠地。
辦公停車應充分利用地面空間,地面停車率不宜小於25%。

鼓勵結合綠化採用樹陣式停車。
第七十四條建築的使用性質發生變化時,要按其使用功能,依照本規定重新配置停車位。
第七十五條停車場與城市道路相交的出入口通道和城市道路,宜採用正交布置,如斜交則交角不宜小於75度。出入口應符合行車視距要求,宜右進右出。
第七十六條建築基地應向次幹道、支路設置開口,不宜向主幹道設置開口,禁止向快速路設置開口。
第七十七條各類建築基地機動車出入口位置距相鄰城市主、次幹道交叉口紅線交點,不宜小於70米,距橋、隧道的起坡線距離不宜小於50米。
第七十八條地下空間利用應與地面建築、人防工程、地下停車場、管網、地下文物及其它地下構築物統籌規劃、合理安排。鼓勵同一街區內公共建築的地下空間按規劃進行互通設計。
地下通道的設計應與地上、地下建築密切配合,出入口應安排人流集散用地,其面積應不小於50平方米。
第七十九條對城市交通有嚴重影響的建設項目應進行交通影響分析。

② 請問 酒店停車位 有什麼要求 最好是給出規范名稱!

參考規范:(GB/T14308-2009)
就星評標准來看,停車位不少於客房40%加4分,不少於15%加3分,有地下車庫加1分;

參考規范:《中國旅遊涉外飯店星級的劃分與評定標准》硬體設施標准指南
就停車位面積大小:小車車位面積2.5*5米,大車3*12米;

③ 「商業車位配比」的原則是什麼

對應停車位占建築面積的比例,法律上並沒有明確的數字規定,只規定了首先要滿足業主的需要。

相關法律如下:

《物權法》第74條規定:「建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。」

④ 酒店停車位的指標包括餐飲娛樂會議嗎地上地下有要求嗎

僅滿足住店客人使用,可以按照客房數及系數計算。
但如果酒店附帶較多的婚宴、KTV、會議功能區,則需另外計算停車位。
沒有地上、地下要求,但最好是在地下,一部分在地上,因為地下空間不太適合給客人,但全部在地下也不行使用不方便。

全手打,望採納。

⑤ 訪客車位設置要求

訪客車位設置要求如下:
公共建築、商住綜合體的停車位配建標准應明確公共停車位的配置比例。公共停車位應當相對獨立,標識明顯。 新建居民住宅區應當按照標准設置一定比例的訪客車位。

⑥ 快捷酒店的車位與房間的配比

其實這個問題關鍵看你酒店規模的大小了,有這么一個公式:酒店車位=房間數×酒店位置系數×市場消費莫比。
不過這個公式比較不適用,畢竟太過於理論化,你的應該是屬於快捷酒店,那麼如果是在50個房間左右,需要配置10-20個車位。

⑦ 100間房酒店需要多少停車位

看實際情況而定。如果租金高於2000以上至少又有50左右的車位,1500左右有10-30個就足夠用了。

⑧ 高端餐飲車位配比

群落商業用房的車位數,應獨立出來,如引進大型綜超,應在250個超市專用車位;如是電器專業連鎖店,50—80個車位即可;如是百貨公司,有120—150個左右。
以上為理想狀態,如項目受規劃(如退紅線、場地不方正規整)等影響,可相應調整。
地上停車位面積在25—30平米/個;地下停車位35—40平米/個,車位凈面積2.5*5=12.5平米;
如場地有限,可考慮立體車庫,約8.64平米/個,但成本費用和後期維護費用較大。
酒店:0.5車位/1客房(2客房/車位)

住宅:1車位/120㎡(1-2戶/車位)

別墅:1.5車位/120㎡

寫字樓:0.8-1.2車位/100㎡

商業:0.8-1車位/100㎡

餐飲、娛樂:3車位/100㎡

超市(農貿市場):1車位/100㎡

博物館、圖書館、展覽館:0.5-1/100㎡

電影院:4車位/100座(0.25車位/座)

⑨ 酒店門前的停車位屬於酒店嗎

酒店住客中,不少是自駕游的。而這部分顧客在選擇酒店時,某個酒店是否有停車位,很大程度上決定了這個酒店能不能留得住他們。所以一般條件允許的話,酒店都會配置停車場。不過,配置好停車場,不代表酒店的任務就結束了,如何管理停車場也是酒店需要考慮的,而管理的結果也影響著酒店的評價。下面有幾個小方面,酒店在管理停車場時,可以留意一下。

1、停車場位置設置

一般說來,為了方便酒店顧客進入酒店,酒店停車場通常會設置在酒店門口不遠處,並架構遮陽擋雨棚,這樣在防護顧客愛車的同時,也避免顧客上車時車內過熱或弄濕衣服和手;不過酒店門口架構棚子,並不太適合路邊的酒店,因為這些棚容易擋住行人行車的視線,造成酒店外觀門口就難以進入到他們眼中。對於這樣的路邊酒店,就要多多考慮陽光照射方向的變化了,盡可能利用周圍的建築,以及自身的建築,預留出一片不讓陽光照射到,或者少照射到的地方,並將其設置為停車場。如果照射實在太多,也要盡量避免是被中午時分的陽光照射到,並在附近種植上綠植,調節溫度。

2、停車場進出管理

因為酒店和住客存在著契約效益,酒店需要為住客的財產提供保障,所以哪怕酒店是免費為住客提供停車場服務,住客的車輛若次期間發生遺失或者損壞,酒店也需要作出賠償。下面是一則真實事例:

「原告陳湛湘向黃埔區法院起訴 , 他於去年8月30 日中午到黃埔區「來來」俱樂部吃飯 , 把小型客車停在酒店門前停車場 , 吃完飯出來發現車子左 側後門嚴重凹陷 , 明顯是新撞痕跡 。在與酒店交涉無果後 , 陳向法院起訴 , 要求俱樂部所在的廣州「來來」體育文化事業有限公司賠償修車費 、拖車費 、保管費等損失 ,並賠禮道歉 。……法院經審理認為 , 被告提供的停車場是經 營 、 服務場所的延伸 , 被告對停放在其停車場的消費者的車輛負有保管的責任 。未有證據證實原告車輛在進入其停車場時已經被碰撞 , 因此對原告車輛損壞的直接損失被告應當賠償 。」

——資料來源於《顧客免費停車受損法院裁定酒店須賠償》

為了避免這些意外給酒店帶來經濟損失,酒店可以在停車場安裝攝像頭,另外還可在停車場進出口設置智能管理系統,通過系統能識別出入口的車牌號、車輛類型及車輛顏色,判斷車輛進出酒店的許可權,這樣發生意外時,酒店也能自證清白。若是酒店停車場足夠大,酒店還可以借用智能管理系統,對非住店人員提供收費停車服務,增加酒店收入。

3、停車場清潔

開車顧客,尤其是自駕游住客的,車上一般都會攜帶有垃圾,雖然住客素質較高,不會隨便亂扔,但若是酒店能在停車場附近設置一兩個小型的垃圾桶,方便住客扔垃圾的話,有可能提高住客的好感度。另外,停車場里來來往往的車輛的輪胎上,攜帶著大量的砂礫泥土灰塵,若不定期處理,久而久之這些泥土灰塵會很明顯,影響酒店形象,所以酒店應該對停車場定期灑水清潔,一個月一次,或者一個半月都可以。不過,也有的停車場直接設計成嵌入草地型的,即停車場磚塊拼接時,留有空位,在空部分種植上草,這樣即綠色環保美觀,也省去了定期清理的麻煩。

總之,酒店評價都是環環相扣的,因此酒店停車場這一塊,酒店人員也不能掉以輕心。