❶ 商業水電標准
法律分析：商用水電比民用高是有相關政策規定的，如果房子是商住性質的就必須按商業的水電收費標准來收取，商業水費5.5元/噸、電費0.8元/度。
法律依據：《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
❷ 物業管理區域服務人員配置有什麼標准
物業管理人員配置標准（住建部行業標准）：
一、管理人員配置：
1、主任 1 人（20 萬平米以上設主任助理）
2、客服主管 1 人（8 萬平米以上）
3、保安隊長 1 人
4、維修主管 1 人（小區業主在 800 戶以上，50000平米 以上寫字樓）
二、其他人員配置：
1、客戶助理：按每人 300 戶業主計，超過 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人， 以此類推；
2、維修人員：80000平米 以下設 3 人（含班長），8 萬——10 萬設 4 人（設主管）；10 萬以上每增加 3 萬 平米 增加 1 人；
3、保潔人員：每 10000平米 配置 1 人，設班長 1 人，商務樓每 5000平米 配置 1 人；
4、綠化人員：按建築面積 8 萬平米（或 800 戶業主）配置 1 人，20 萬平米——30 萬 平米 設班長 1 人，30 萬平米以上設主管 1 人，容積率小於 3.5 以下可增加設 1 人；
5、各管理處可根據具體情況合理配置，報公司總經理批准，但總人數不得超過人員定 編標准。
❸ 商業水電費標准
法律分析：商業水費5.5元/t、電費0.8元/度，住宅水費2.7元/t，電費0.47元/度。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百四十九條：供用電合同的內容一般包括供電的方式、質量、時間，用電容量、地址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。
❹ 商業水電費標準是什麼
法律分析：商業水費5.5元/t、電費0.8元/度，住宅水費2.7元/t,電費0.47元/度。要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請，有些樓盤是按商業的來申請的，這個你去買房子的時候具體可以問一下開發商，關健是看開發商在水電局怎麼備案的，一般來說商住性質的按商業的來收取的。對於商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人。土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
❺ 建築施工現場管理人員配備標准
建築施工現場安全員標准：
（一）建築工程、裝修工程按照建築面積配備：
1、1萬平方米以下的工程不少於1人。
2、1萬～5萬平方米的工程不少於2人。
3、5萬平方米及以上的工程不少於3人，且按專業配備專職安全生產管理人員。
（二）土木工程、線路管道、設備安裝工程按照工程合同價配備：
1、5000萬元以下的工程不少於1人。
2、5000萬～1億元的工程不少於2人。
3、1億元及以上的工程不少於3人，且按專業配備專職安全生產管理人員。
分包單位配備項目專職安全生產管理人員應當滿足下列要求。
1、專業承包單位應當配置至少1人，並根據所承擔的分部分項工程的工程量和施工危險程度增加。
2、勞務分包單位施工人員在50人以下的，應當配備1名專職安全生產管理人員；50人－200人的，應當配備2名專職安全生產管理人員；200人及以上的，應當配備3名及以上專職安全生產管理人員，並根據所承擔的分部分項工程施工危險實際情況增加，不得少於工程施工人員總人數的5‰。
施工部署
1、項目的質量、進度、成本及安全目標。
2、擬投人的最高人數和平均人數。
3、分包計劃，勞動力使用計劃，材料供應計劃，機械設備供應計劃。
4、施工程序。
5、項目管理總體安排。
❻ 寫字樓人員配備問題
物業管理公司機構的設置根據管理的需要而定，管理及專業技術人員的配備以建築面積10萬平方米計算，大致為：多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足建築面積10萬平方米的不少於5人。
一、多層住宅物業管理人員的定崗定編標准
多層住宅物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置3.6人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：
1、管理人員：主任，總建築面積10萬平方米以下設1人，10~20萬平方米，設一正一副，25萬以上，設一正二副；助理，總建築面積10萬以下設1人，在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人；社區文化設一人，活動中心、場所的值班人員另計；管理處財務相對獨立，一般設出納、會計各一人，但可以兼職；其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據物業的大小和工作需要來設置。
2、維修員：建築面積每4萬平方米設置1人。
3、綠化員：綠化面積每4000平方米左右設1人。
4、保潔員：每140戶設1人。
5、保安員：每120戶設1人。
6、車管員：根據道口或崗亭設置，車輛流量大的每班設2人，流量小的每班設置1人，一日3班。 多少錢有看大小啦。 還要看口才。
❼ 商業水電費標准2021
2021年商業水費多少錢一噸?
2021年商業水費4.10元/立方米。
北京水費收費標准最新更新如下：
第一、北京居民用戶仍舊按照以前的標准執行：第一階梯上限180立方米，水費價格為5元/每立方米;第二階梯為181-260立方米之間，水費價格7元/每立方米;第三階梯為260立方米以上用水量，水價為9元/每立方米。
第二、北京非居民用水價格調整內容： 實施區域化差別收費，城六區即東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山的非居民用戶水價由原來每立方米8.15元調整為每立方米9.5元;城六區以外的其他區域非居民用戶水價由原來每立方米8.15元調整為每立方米9元。
第三、北京水費幾個月一交 ：答案是2個月交一次，這里主要針對居民用戶，非居民用戶特別是抄表付費的可以咨詢下北京自來水營業廳。
提示：非居民用水戶戶主要包括工商業、旅遊飯店餐飲業和行政事業。
商業水費價格怎麼算?
國家水費收取標准規定
(一)自來水價格
1、居民生活用水：2.80元/立方米;
2、行政事業用水：3.90元/立方米;
3、工商業用水：4.10元/立方米;
4、賓館、飯店、餐飲業等用水：4.60元/立方米;
5、洗浴業用水：60元/立方米;
6、洗車業、純凈水用水：40元/立方米;
7、農賠水：0.60元/立方米。
(二)污水處理費：居民生活用水0.9元/立方米，其他用戶用水1.50元/立方米。
(三)中水：1.00元/立方米，暫不徵收污水處理費。
❽ 建築施工安全員配置標準是多少
建築施工現場安全員標准：
（一）建築工程、裝修工程按照建築面積配備：
1、1萬平方米以下的工程不少於1人；
2、1萬～5萬平方米的工程不少於2人；
3、5萬平方米及以上的工程不少於3人，且按專業配備專職安全生產管理人員。
（二）土木工程、線路管道、設備安裝工程按照工程合同價配備：
1、5000萬元以下的工程不少於1人；
2、5000萬～1億元的工程不少於2人；
3、1億元及以上的工程不少於3人，且按專業配備專職安全生產管理人員。
分包單位配備項目專職安全生產管理人員應當滿足下列要求：
1、專業承包單位應當配置至少1人，並根據所承擔的分部分項工程的工程量和施工危險程度增加。
2、勞務分包單位施工人員在50人以下的，應當配備1名專職安全生產管理人員；50人-200人的，應當配備2名專職安全生產管理人員；200人及以上的，應當配備3名及以上專職安全生產管理人員，並根據所承擔的分部分項工程施工危險實際情況增加，不得少於工程施工人員總人數的5‰。
引發建築工程安全事故的直接原因：
1、人的不安全行為。人是生產經營的主體，也是建築施工過程的管理者，操作者。人的不安全行為與人的文化水平，技術水平，身體素質等諸多因素有關。
2、環境條件的不利影響。建築生產活動是一種露天作業比較多的活動，因此施工現場的環境對施工過程的影響很大，像一些建築物逐漸向地下，高空化發展。還有自然環境的影響也非常大，像氣候，溫度，自然地理條件等。
3、設備的不安全狀態。建築生產活動中，一些機械設備存在缺陷或者是缺乏保養等也是事故產生的直接原因。
4、管理因素。管理的缺陷是發生事故的根源。一個工程能否順利的完成取決於是否有一個完善的管理系統。通過適當的管理，選擇適當的措施是可以把建設施工事故減到最低的。
❾ 建築工程人員配置要求
建築工程人員配置要求：
1、面積小於2000平方米的工程，崗位人員總人數可減少至3人，即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人，其它崗位職責可兼任。
2、1萬平方米<建築面積≤5萬平方米，項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質量員1人、標准員1人、機械員1人、材料員1人、資料員1人。
3、建築面積>5萬平方米，項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人、標准員1人、機械員2人、材料員1人、資料員1人。建築面積在5萬平方米以上時，每增加5萬平方米，施工員、安全員、質量員應各增加1人。
4、土木工程、線路管道、設備安裝工程，工程合同價≤5000萬元，項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人。其它崗位職責可以兼任。
5、造價低於100萬元的工程，崗位人員總人數可減少至3人，即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人，其它崗位職責可兼任。
6、工程合同價>1億元，項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人、標准員1人、機械員2人、材料員1人、資料員1人。
建築施工企業關鍵技術崗位八大員： 施工員（測量員）、質量員、安全員、標准員、材料員、機械員、勞務員(預算員)、資料員。在JGJ/T 250-2011新標准重新定義施工現場專業人員的職業標准，2011年7月13日發布，2012年1月1日實施。
(9)商業體水電工人數按什麼標准配置擴展閱讀：
人員崗位職責 ：
1、項目負責人（項目經理）:負責建築施工現場的全面工作。
2、項目技術負責人：具體負責建築施工的技術管理工作。
3、施工管理負責人（項目副經理）：協助項目負責人做好施工現場的管理工作，具體負責施工組織管理工作。
4、施工員：主要負責施工組織策劃、施工技術管理、施工進度成本控制、質量安全環境管理、施工信息資料管理等。
5、質量員：主要負責質量計劃准備、材料質量控制、工序質量控制、質量問題處置、質量資料管理等。
6、安全員：主要負責項目安全策劃、資源環境安全檢查、作業安全管理、安全事故處理、安全資料管理等。
7、材料員：主要負責材料管理計劃、材料采購驗收、材料使用存儲、材料統計核算、材料資料管理等。
8、機械員：主要負責機械管理計劃、機械前期准備、機械安全使用、機械成本核算、機械資料管理等。
9、資料員：主要負責資料計劃管理、資料收集整理、資料使用保管、資料歸檔移交、資料信息系統管理等。
10、勞務員：主要負責勞務管理計劃、資格審查培訓、勞動合同管理、勞務糾紛處理、勞務資料管理等。
11、標准員：主要負責標准實施計劃、施工前期標准實施、施工過程標准實施、標准實施評價、標准信息管理等。
項目管理人員主要包括項目負責人（項目經理）、項目技術負責人、施工管理負責人（項目副經理）、施工員、質量員、安全員、材料員、機械員、資料員、勞務員、標准員等。建築施工企業可結合工程項目管理實際，在公司統一配備造價員，具體負責所轄項目的相關管理工作。建築施工現場按照以往規定配備的技術員由施工員擔任，取樣員、試驗員由材料員擔任。