Ⅰ 深圳買房，哪個區最好
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Ⅱ 深圳房價與買房
深圳的房價的高漲(尤其是關內)
只要是三個原因:
1政府調控措施收效甚微、
2房地產商哄抬房價、
3深圳土地資源稀缺成為房價持續上漲
另外還有香港這個因素在內,香港和深圳相隔太近,難免會有港人置業,影響深圳樓市,2009-2010年深圳港鐵路,地鐵連通的時候,和西部通道開通,深港兩地交通更加便利的時候,這個情況將更加明顯.
暫時房價不會降的,政府的抑制估計也是收效甚微,隨著經濟適用房的加大,情況可能有所好轉.
覺得你的想法也不錯,深圳的房價讓人壓力很大.把這些錢在內地消費低，房價低的城市去使用，過過節奏慢點的生活，日子會更滋潤些吧
租房子也可以住的很舒服,其實房價和房租之間比率來說,其實租還是劃算一點,只是買的可能更有歸屬感,但是只要自己想法過得去,還是很好的.
深圳和香港,澳門的不一樣,是因為香港和澳門的人口少,經濟又相對內地發達,內地人口太多,政府沒有辦法以補貼的方式去做,只能出台一些政策去抑制,控制,內地相對香港澳門的貧富差距大,低收入人群太多,基數太大,政府暫時無法負擔,只能鼓勵和限制開發商建一些小戶型,經濟適用房.
Ⅲ 稀缺豪宅熱銷推動深圳房價逆市上揚，當地目前的房地產市場現狀如何
深圳當地的房地產市場狀況已經有所回暖，但深圳的房地產行情並沒有我們想像中那麼好。
每當我們談到深圳問題的時候，我們首先想到的就是深圳的高房價，對於深圳的很多地區來說，深圳的樓盤平均價格已經達到了6萬元以上，有些個別樓盤的價格甚至已經達到了30萬以上。從某種程度上來講，深圳的樓盤價格本身就非常貴，即便深圳的房地產行情已經有所回暖，這里的房地產成交量依然非常低。
一、深圳的豪宅銷售情況非常好。
在深圳的平均房價下跌了10%左右之後，深圳的房地產交易量曾經萎縮到了極點，甚至已經打破了近10年的成交量最低記錄。在此之後，因為深圳的豪宅銷售情況比較好，深圳的稀缺豪宅的銷售情況進一步推動了深圳的房價逆勢上漲，這讓深圳的房地產成交量出現了首月數據上漲的情況。
Ⅳ 深圳房價太高，磨滅了所有人的理想，房價的過高，還會做哪些消極影響
還會讓大城市中的人才流失，因為在這些大城市中，很多人才都是來自內地，這些人才在大城市中無法賺到錢，會想著還不如回老家發展，因為在老家工作，距離家比較近，房價也沒有那麼高。
房價太高還會增加家庭的經濟負擔，有的人買房是通過貸款進行首付，然後每個月的工資要付出一大半在還房貸上面，導致大批人工作是在給銀行打工。如果在還房貸的過程中，家中有人生病，可能連治病的錢都拿不出來。
另外大城市的租金也會變高。有些人不買房選擇租房，導致租房市場變廣，一些人肯定會趁此提高租金，這樣有些店鋪就會提高物價，進一步提高了人們的生活成本。
Ⅳ 深圳房價多少 深圳如何滿足住房要求
眾所周知，深圳房價高企，而且漲勢並不弱。但深圳剛需們總不能跟著房價一路小跑，該出手時還是要出手。市場上主要買房的人群還是剛需群體，年齡段在35~45歲之間的群體較多。他們已有一定的積蓄，在深圳市場佔大比例。
中國的住房投入，並非僅僅等同於小家庭的收入。房地產市場可以說是瓜分了三代人的積蓄。根據調查顯示，目前深圳只有30%的人群買得起房，他們擁有深圳戶口，有穩定的經濟基礎，而且多數已經有房，再買房只是用於投資。可是更多的70%的人群如何滿足住房需求？有專家非常支持城中村改造的方式，因為改造可以釋放城市空間，惠及於民。
深圳市場存在極大的需求，這需要增加房子的數量，可是深圳土地不夠，導致無力承擔房價的低收入人群被趕出深圳。可是深圳需要這些低收入人群提供服務。如果拆了農民房，他們就無地可住。宏觀經濟發展中，如果過度依賴房地產，就會產生房地產泡沫。但投資性需求也是該鼓勵的。比如有人買房是出租，為沒房的人提供房子租住。或者藉助小戶型過度，為改善生活環境換個大房子，這也是滿足理性需求。將來的宏觀調控，或許會出台更細化的投資需求。如果能長期投資來滿足低收入人群，鼓勵投資不鼓勵投機。
（以上回答發布於2013-06-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 深圳買房政策是什麼
一、深圳買房政策是什麼
1、深圳買房政策如下：
（1）深戶居民家庭、成年單身人士須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房；
（2）夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；
（3）深戶家庭或成年單身人士入戶未滿3年的，符合其他購房條件，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五條
國家實行房地產成交價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第三十六條
房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條
房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
二、深圳買房需要提供什麼材料
深圳買房需要提供下列材料：
1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明；
2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房；
3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等；
4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證；
5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十；
6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。
Ⅶ 請問如何進行房產配置
白先生買房顧問和您分享：
一線城市＞新一線城市＞二線城市
周邊匯聚城市核心產業，臨近軌道交通，帶優質學區，商業配套齊全的次新，花園社區2-3房一般能領漲城市房價。
Ⅷ 針對深圳房價上漲過快，當地有關部門出台了哪些調控政策
在全國對房地產進行調控的時候，深圳的房地產卻逆天似的出現飛一般的上漲，在這樣的情況下，全國自然是非常關注深圳的樓市，而對於這樣的情況，深圳政府也表示將會出台相應的政策用來進行調控。其中最為重要的應該就是在銀行以及貸款掙得上進行變動，因為這是最根本的一個保障。那麼今天我們就來探討一下，深圳房價上漲過快應該採取哪些調控政策。
第三，人才的引進。
一個城市想要長久的發展，那麼肯定離不開人才，所以這也是為什麼中國的一線和超一線城市都不斷地在全國范圍內搶奪人才，人才在一個城市當中所體現的作用要遠遠超過他的工資水平。所以想要推動一個城市的經濟發展，在放棄房屋價格的前提下，要大量的吸引人才進入，才能夠保障城市的發展。