A. 自如服務費怎麼算的,我的房間是比隔壁的大些,但是提供的所謂的服務不也是一樣嗎為什麼TMD要多收
自如服務費是按照你房租計算的，這個在你入住自如之前，管家或者鏈家經紀人都會提前告知。上海自如友家（單間）服務費租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服務費按天算錢。
自如友家會做隔斷，兩室一衛會把客廳隔出一個房間，三室一衛。如果是三室一衛的房子，自如會隔一個房間出來，將一個朝北的房間或者一個較小的房間空置，作為儲藏間使用，絕對不會出現四房一衛的情況。
友家保潔，每月兩次，阿姨可能比較忙，不會說每月的某兩天定時定點到，阿姨來之前肯定會提前告知住戶，當天幾點到或者明天幾點到。整租保潔每月一次，同理。如果你住的是友家，卻說每月一次保潔，那你的意思就不言而喻了。
寬頻，現在居民區的寬頻都是百兆電信寬頻，如果你是打職業（電競）的，這個網速肯定不夠你用，你需要自己去拉網線，改成500兆左右的光纖，打打王者榮耀吃雞什麼的，應該是沒有問題的，看看電影不至於說還要緩存半天，如果卡的話，可以找電信保修，如果是路由器的問題，找自如管家要求更換路由器。qq微信聊天都卡的話，那你連得可能是樓下的WiFi。
住過自如的都知道，自如用的都是密碼鎖，門栓這個東西自如是沒有的。裝修的大問題出現，自如配置是不會把房子放出來出租的。目前還沒報修過，所以保修這方面解答不了，抱歉。
鏈家自如所有的交易都是嚴格按照國家規定做的，所有的服務都是明碼標價，如果你接受不了，你可以拒絕。如果你接受並享受了自如或者鏈家的服務，卻依舊在吐槽自如或者鏈家的價格，那隻能說明是你賤。
B. 自如黑名單影響徵信嗎
影響
1.自如的信用黑名單直接影響到中央銀行的信用調查制度。
2.嚴重的逾期行為和失信行為將影響個人信用調查.自如租房期間的違法行為將被列入黑名單。五年不能自由簽署該品牌內的合同。
3.如果案件嚴重，它將進入芝麻信貸行業的違約名單中.所以請注意自身的行為，避免上黑名單
拓展資料:上了徵信黑名單的後果有那些 ？
1. 不能夠買房子車子
2. 行動不便利，不能購買飛機票、動車高鐵一等座票等
3. 不能夠擔任高管及以上職位，也不能自已開公司
4. 法院會查處封禁凍結你的支付寶賬戶 出去旅遊時在網上訂房、買入保險、在外租房、相親等，都會受到限制。
5. 會在網上凍結、劃扣財產
6. 黑名單實時同步芝麻信貸，網上購物只限於消費金融、螞蟻小額貸款、信用卡、酒店、酒店、出租房屋、租車等情況。
7. 禁止在旅館、夜總會、高爾夫球場等高檔場所過度消費。沒有貸款買房，很難拿到信用卡和貸款。
證信是什麼？
1. 它是指合法收納、歸整、保存存放和依法處其他的相關信用信息，它主要是對外合法提供個人的信用報告、信息咨詢，信用評價估量等服務，幫助客戶判斷和控制信用風險，開展信用管理活動。它可以證實自己的話是信賴的，也可以是索取的。
2.個人徵信調查是指依法設立的個人信用調查機構，根據要求收集和處理個人信用信息，提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是信用調查機構依法處理整理，最終依法將個人信用歷史記錄信息給合理的信息查詢人
3.根據商業模式，企業徵信調查可分為企業徵信調查和個人徵信調查兩大類。 企業徵信調查主要是收集企業間的信用信息，生產企業信用產品的組織。個人徵信調查是收集個人信用信息，生產個人信用產品的組織。在一些國家，兩種類型的業務都是由一種機制進行的，在一些國家也是由兩家或兩家以上的機構進行的，或者在一國既從事個人信用報告機構，又有個人和企業從事兩種類型的信貸業務類型的機構，正常情況下不會受到限制，具體情況還需具體分析
C. 自如管家工作怎麼樣
發展前景好 鍛煉人 快速成熟
區域很重要 分到好的區域 賺的多 分到不好的區域 賺的少
經常墊付水電費 報不下來
上班時間固定 下班時間不固定
無節假日
最重要的是 在簽勞動合同的時候看清楚 工時不是8小時 而是根據甲方公司規定時間上班
管家其實就是業務 赤裸的說更像是客戶的保姆 客戶不高興了 投訴了 糾紛了 公司就會各種郵件 各種追責 各種處分 最終你會鍛煉成你個百毒不侵的精鋼葫蘆娃
D. 自如租房，如果不交違約金會有什麼後果
後果是押金無法退還，引起後續扣費。
租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標准為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
(4)解自如解約配置的人都負責什麼擴展閱讀
在疫情期間，北京市很多小區不允許外來人員和車輛進入，自如平台不能提供線下看房。基於對平台的信任與三天內免費換租的保證，潘女士沒有經過線下看房便簽訂合約。
如今的情況是，受特殊情況的影響，潘女士沒辦法在三天之內解除合約搬出現住房。自如管家表示，等疫情過去，潘女士可以申請換房或者提前解約。但無論是哪一種結果，都會扣除違約金（違約金為50%月租金），這無可避免。
對此事件，北京銀雷律師事務所資深律師嚴青伍認為，平台需要全部退還租金押金以及一切手續費，因為平台行為構成欺詐出租。
「宣傳情況與實際不符構成虛假宣傳，這種情況系平台違約導致換房或提前解約不屬於租戶違約，自如平台讓租戶繳納違約金沒有事實和法律依據，」北京市煒衡律師事務所張晨鳳解釋道。
參考資料
鳳凰網—自如涉嫌將「隔斷」出租 疫情後換租要交違約金
E. 鏈家地產自如管家主要負責什麼跟經紀人有什麼區別工作時間是不是也是沒有節假日，朝九晚九的
主要負責收長期出租的房子 做出自己的品牌。 假期當然一樣 比經紀人正規，屬於另一個團隊另一個負責人管。 因為隨時有可能簽合同 你要負責簽收房子的合同跟出房子的合同 不過不用自己找客戶 這個比較好。
F. 自如工作怎麼樣
自如工作還不錯。
自如作為提供租房產品及服務的O2O互聯網品牌，成立於2011年10月，自如已為近50萬業主、300萬自如客提供服務，管理房源超過100萬間。截至2021年3月，自如已開通北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢、蘇州10大城市。
自如旗下居住產品擁有包括自如友家、自如整租、心舍、曼舍、業主直租等分散式；自如寓、自如驛、自如里等集中式租住產品。同時也為社會提供保潔、搬家、維修等生活服務產品，累計服務訂單超3500萬單。
暖冬計劃：
早在10月末，自如就啟動了2016「暖冬計劃」，核查13,590套使用壁掛爐進行自主採暖的自如友家和自如整租的房屋，同時針對壁掛爐種類繁多的問題，自如還專門撰寫了市場上常見的10種壁掛爐使用教程，編輯成在線文檔的形式發送給自如客。
並且在供暖調試期間，自如提供為期一個月的7*24小時服務，以保證租客在採暖遇到問題時能夠及時得到維修處理，保證正常居住生活。
G. 自如配置家裝工程師有前途嗎
這個要看你自己怎樣看待了。如果是女孩子，性格各方面比較適合這個崗位，可以嘗試。如果是男孩子，最好是做業務磨練一下，因為男孩子沉不住氣，容易越做越低迷的。
就拿我來說，我最開始出社會的時候是做文員的，因為剛畢業什麼經驗都沒有，到一個城市要生活，希望能先穩定一點，而且女孩子在外面跑業務也不安全，身體危害也有點大的，所以就只能做這個了。我性格是屬於很好相處的，而且做事不快但仔細，書面性的工作做來沒有難度，但遇事不冷靜，脾氣很差，被家裡寵的。做文員做了大半年，中間上面的領導換了兩三個，都是無事找茬的那類領導，把我的性子磨平了很多，一些事情做久了不需要奇葩領導我也能應付自如。後來調去做了總助，後來離職換工作一直都是做總助，所接觸到的事情、工作和待遇都有了變化，再換工作連經理也能應聘上了，而這些只過了兩年的時光。所以，不要小看每一份工作，只要你能把握住，看到閃光之處都能發展好的。前途是屬於你這個人的，而不是屬於你的某一份工作。
H. 自如友家配置專員這個職位怎麼樣
您好，很高興能解答您的問題。 配置專員其實是我們公司自如友家單項業務才有的。給我們公司新裝修的房子裝修配置。之前網友給的回答是不準確的，如果鏈家在招聘經紀人的話會直接說經紀人，不會以其他名義來招人的。
I. 自如租房是什麼意思
自如租房就是自如寓，是一個租房品牌，詳細如下：
自如寓為自如寓（北京）酒店管理有限公司旗下的高品質服務式青年公寓。
整棟樓實行統一物業管理。所有產品均按照統一的標准進行裝修，配置全套品牌家電及自如原創的品質傢具，並向所有自如客提供標準的保潔、維修、安保、綠化、停車、代收快遞、物品寄存、社區活動等服務。
(9)解自如解約配置的人都負責什麼擴展閱讀：
自如租房的最短租期和收費方式：
自如的最短租期是1年，但不代表租金要一年一付。
自如的付款方式是這樣的：押1付1（月租金上漲5%，服務費及押金按租金上漲後計算），押1付3 （服務費無折扣）；半年付（服務費9.5折）；年付（服務費8折）。
自如租房的管理費用：
自如收取10%的房屋管理和售後服務費，包括物業管理、公共區域保潔，專業設備設施維修、代收快遞、綠化、取暖、WiFi使用等等，為自如客解決一切後顧之憂。
自如租房續費的規定：
合同到期提前30天續租，服務費可以打7折。
J. 自如退房違約金必須交嗎
開發商同意退房，購房人必須支付違約金。當然，如果開發商同意不支付違約金，也是可以的，畢竟是開發商的權利。
法律分析
在房屋租賃關繫上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)。租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。在約定違約金時應以可能造成的損失為基礎，根據相關法律的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。