① 如何進行家庭資產配置
做好家庭資產配置總共分為兩步，第一步確定資產配置規劃，第二步，動態平衡。第一步是要根據自己的風險承受能力和偏好，確定資產配置的策略和規劃，簡單來說就是投什麼，各投多少。對於貨幣基金，大家留出3到6個月的備用金就可以了。貨幣基金的投資金額確定好之後，接下來確定指數基金和債券基金的投資比例。剛開始的時候，投資水平還有限，不必對自己要求過高，建議採用最簡單的50：50策略。
第二步動態平衡的意思就是根據賬戶資金的變化，按自己規定的資產配置策略重新調整指數基金和債券基金的配置比例。舉個例子，我們剛開始的資產配置比例是50:50，一年後，兩類基金的收益率是不一樣的，兩個賬戶里的錢肯定就不一樣多了，假如指數基金收益率比債券基金的高，那麼指數基金賬戶里的錢會更多，指數基金和債券基金的投資比例就不是50:50了，這時候就調整一下，把它重新變成50:50，這就是動態平衡。
做家庭資產配置到金斧子，金斧子從家庭目標與規劃出發，為客戶提供一站式的家庭財務分析、投資策略、以及跨周期、全品類、多元化的基金配置方案，服務涵蓋移動端、PC端、微信端便捷的產品搜索、基金申贖、凈值查詢、財富記賬、配置規劃、投資咨詢等，最終幫助家庭實現財富的保值、增值和傳承。
② 如何合理配置家庭資產
③ 資產配置的基本步驟有哪些
資產配置的基本步驟：
一、明確投資目標和限制因素。
通常需要考慮到風險偏好、流動性需求和時間跨度要求，還需要注意實際的投資限制、操作規則和稅收問題。比如，貨幣市場基金就常被投資者作為短期現金管理工具，因為其流動性好，風險較低。
二、明確資本市場的期望值。
這一步驟非常關鍵，包括利用歷史數據和經濟分析，要考慮投資在持有期內的預期收益率。專業的機構投資者在這一步驟具有相對優勢。
三、明確資產組合中包括哪幾類資產。
一般來說，資產配置的幾種主要資產類型有：貨幣市場工具、固定收益證券、股票、不動產和貴金屬（黃金）等。
四、確定有效資產組合的邊界
找出在既定風險水平下可獲得最大預期收益的資產組合，確定風險修正條件下投資的指導性目標。
五、尋找最佳的資產組合。
在滿足投資者面對的限制因素的前提下，選擇最能滿足其風險收益目標的資產組合，確定實際的資產配置戰略。
④ 國土房拆遷，怎麼分配和計算
按平米計算的
5月26日上午，北京市國土資源和房屋管理局召開通報會，對外公布了日前由市政府發布的《關於調整本市城市房屋拆遷補償辦法的批復》。《批復》規定，從6月1日起，開始實施調整後的本市城市房屋拆遷補償辦法，並取消了以往按戶補貼25平方米的做法，變成拆遷補償系數為0.7，同時對拆遷補貼面積不足15平方米的按15平方米計算。
北京市為什麼要對拆遷辦法進行調整？被拆遷人能從調整後的拆遷辦法里拿到多少錢？記者就老百姓極為關心的拆遷問題，采訪了北京市國土資源和房屋管理局有關負責人。
房管局負責人細說調整內容
北京市城市房屋拆遷管理辦法》於1998年12月1日開始實施。同時，北京市還頒發了《北京市城市房屋拆遷補償的有關規定》(京政函(1998?76號)。1年多來，該《辦法》對保障城市建設順利進行起到了積極作用，在增加拆遷透明度、降低拆遷成本、加快拆遷速度、減少拆遷糾紛等方面都有著明顯成效。但《辦法》在實施中也遇到了一些實際矛盾和問題。為此，今年5月22日，市政府批復了《關於調整本市城市房屋拆遷補償辦法的有關規定》，並將於6月1日起實施。
按戶補貼25平方米的做法被取消按照原來的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和《北京市城市房屋拆遷補償的有關規定》，本市拆除非成套住宅房屋，應根據原建築面積並增加25平方米附屬面積後按照當地拆遷補償價格給予被拆除房屋的使用人補償。
拆除非成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人增加25平方米後給予補償，這沿襲了原來房屋安置的思路，考慮了平房附屬面積(如廚房)和公共面積(如公廁、過道、庭院)的使用功能，並參考了"九五"住宅設計標准而制定的。
應當說，這種補償辦法在過渡階段確實保證了新舊拆除政策的銜接，但通過一段時間的實踐表明，按戶補貼25平方米附屬面積的補償辦法還是存在著一些問題，首先發現是25平方米的補貼面積偏高了，它大大增加了拆遷的成本；其次，對一些房多戶少的被拆遷人有失公平；再次，25平方米的補貼標准引發了一些待拆遷的居民為得到更多補償而辦理公房租賃分戶或者私房析產等手續，這擾亂了正常的房屋管理秩序，也不同程度地增加了城市建設的拆遷成本。而且在舊有拆遷補償中對"補償"和"補貼"不加區分，籠統計算補償款，使得拆遷補償不明晰。
在新的拆遷規定出台之前，許多人就紛紛猜測按戶補貼25平方米的做法可能會被取消。果然，本次出台的《關於調整本市城市房屋拆遷補償辦法的有關規定》取消了以往按戶補貼25平方米的做法，將補貼面積變成由原建築面積乘拆遷補償系數，拆遷補償系數為0.7。
新的系數補貼法淡化了人口因素，避免了居民為追求過高的不合理的拆遷補償而分戶的情況。
值得注意的是，在新的拆遷補償辦法中的拆遷補償系數不是一個"死數"，它可以根據實際情況上下浮動。按照新辦法規定，"拆遷補償系數一般為0.7。本市近郊區和遠郊區、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數。"
同時，考慮到一些特困住戶按照0.7的系數補貼可能有困難，因此，按市政府文件經認定的特困住戶的房屋拆遷，當地區、縣政府也可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
另外，考慮到原來住房少的居民的補貼面積也少，有可能會造成將來購房困難，所以還規定：根據上述規定計算的拆遷補貼面積仍不足15平方米，並且符合規定條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積。這樣做，有利於保證在補償辦法調整後原住房困難的居民維持合理的補償水平。
經濟適用房價格成為補償依據
根據中央和本市深化住房改革的精神，必須改變舊的福利性質的住房分配製度，居民在改善居住條件和環境的同時，應合理負擔相關費用。但原拆遷辦法中保留了比較明顯的福利分房的觀念，在一定程度上導致了本市拆遷成本難以下降，不利於城市的建設和發展，也與深化住房制度改革的精神不相符合。
另外，隨著本市以經濟適用住房為主的多層次住房供應體系的逐步建立，老《辦法》中單一採用以商品房價為參照設計拆遷成本的做法也已經不適應住房制度改革的精神和城市建設發展的要求。
再有，本市商品房價格居高不下，其中就有拆遷成本偏高的原因。客觀地講，老《辦法》確實已經減少了拆遷中的人口因素，限制了空掛戶；增加了補償透明度，明晰了拆遷成本；減少了拆遷糾紛，加快了拆遷速度，使得本市拆遷成本有所降低。但是，從目前看，本市拆遷成本仍然在全國各大城市中最高，應當說，老《辦法》對降低本市商品房價格的作用沒有達到人們預期的效果。
老《辦法》實施後，也在實踐中遇到了一些新的問題，包括拆除原劃撥土地上房屋補償中的土地收益問題、拆除合住的成套樓房時公用面積的分攤問題、房屋補償中的相關配套政策等，如何予以補充和完善顯然是當前最迫切要做的事情。
據國土資源和房屋土地管理局負責人介紹，調整後的拆遷辦法根據原建築面積計算補貼面積，對原建築面積和拆遷補貼使用不同的價格。這樣，避免了居民為追求過高的不合理拆遷補償而分戶，而又對購房困難戶進行了照顧。
調整後，被拆除非成套住宅房屋使用人的補償款計算公式為：補償款＝拆遷補償價格×原建築面積＋經濟適用住房均價×拆遷補貼面積
拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼面積＝原建築面積×拆遷補償系數
其中，拆遷補償價格由各區、縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，並報市國土資源和房屋土地管理局批准後執行。城市市政建設工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關主管部門根據項目范圍內的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。
對於補貼面積部分，按照經濟適用住房均價給予補償。城區、近郊區和遠郊區、縣的經濟適用住房均價按當地經濟適用住房的市場供應價格確定。
我們在此舉例說明：如果有一戶人家建築面積為20平方米，補償價按每平方米5000元計算，經濟適用房均價每平方米3100元，那麼這戶人家可以拿到多少補償呢？
按照計算公式，這戶人家的拆遷補償面積＝20平方米×0.7(系數)＝14平方米。因為拆遷補貼面積不足15平方米，所以按15平方米計算(必須符合規定條件)。
再套用計算公式，這戶人家的拆遷補償款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元，所以實際上該戶可以拿到補償款146500元。
新辦法還規定，為避免造成國有資產的流失和建設單位在地價上的雙重負擔，拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金，具體標准參照已購公有住房上市有關規定執行。即如果住宅是按房改房購買的，那麼補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那麼必須扣除3%的土地出讓金。
另外，拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的住宅房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續後，方可用於拆遷補償。
調整後的拆遷辦法還對戶型結構復雜的有廚房而衛生間公用，或有衛生間而廚房公用以及多戶合住等情況進行了規定：拆除住宅樓房，其廚房、衛生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償；拆除有廚房而衛生間公用或者有衛生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛生間或者公用廚房的建築面積後，按照成套住宅房屋給予補償；拆除成套住宅樓房，其廚房、衛生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建築面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建築面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建築面積後計算。
另外，新規定明天起實施後，此前本市有關拆遷規定和新規定有抵觸的，一律以新的規定為准。但已經由區、縣房屋土地管理局公告的房屋拆遷以及綠化隔離地區建設和市區危舊房改造的房屋拆遷不適用這個新的規定。
⑤ 急！！臨退拆遷戶的家庭理財方案 求詳細解題思路！！~~~~
首付一百萬，存銀行50萬，拿五十萬去做保本保收益的投資，注意分散投資，不要把雞蛋放在一個籃子。五十萬國債繼續買。
⑥ 拆遷款怎麼存
拆遷款究竟如何用？
交通銀行理財師郭奇在詳細了解之後，講述了自己的看法。
「在近幾年來接觸的大量拆遷客戶中，個人拆遷款的管理原則絕大多數都是保本第一，收益第二。這是拆遷戶們對投資風險的天然免疫力。這也是理財的第一要務。」郭奇說。
他分析說，楊大爺出租房屋和租地養牲畜，使他成為村中少數經濟頭腦靈活、具有一定投資經驗的「成功人士」。這類人士的特點是，成功與自信都來源於自己多年閱歷的積累和對經濟發展的觀察。
「但突然間原來賴以生存和依靠的土地以及房屋被拆遷後，手裡往往握有一輩子都花不完的拆遷款時，很多人都變得非常盲目。」郭奇說，面對形形色色的理財產品、投資渠道，楊大爺表現出了一沒經驗，二不懂相關專業知識的特點。更重要的是，並不了解各種投資產品的風險。
「很多居民提出對拆遷款配置的最大目標就是『保本，利息比存款高就行』。這其實就是在表達一種樸素的理財訴求。」理財師郭奇表示，這時就需要通過專業的操作與建議，把拆遷款與投資收益、投資風險、資金流動性和投資期限建立為一個有機的體系與組合，找到攻守平衡的最佳點位。
理財師郭奇在詳細分析之後，向楊大爺提出了4條建議
★投資基金秉持定投、長期的做法
根據楊大爺的情況所對應的風險承受能力，一個合適的投資渠道是購買國債。假設2009年將剩餘的300萬拆遷款購買三年期的國債，每年最少能拿到10萬元左右的利息。除自用外，每月拿出兩三千元進行基金定期定額投資。
目前的情況是，楊大爺的股票基金雖然仍虧損15%。根據長期基金定投業務收益情況的統計，只要定投的時間持續，都能成功地跑贏股市大盤，獲得令人滿意的收益率和資產的可觀增值。此外，楊大爺也可根據指數的波動情況，靈活掌握定投時間和數額，早日「解套」。
★老齡拆遷戶宜選低風險投資
為應對隨時可能出現的用錢情況，楊大爺可調整基金組合，選擇兩至三隻債券型基金進行投資和持有。債券基金的持有時間完全自己掌握，買賣靈活，收費低廉。與銀行在售的中長期理財產品、國債以及定期存款相比都有獨到的優勢。
理財師舉例說，在2003至2009年的7年時間內，債券型基金年平均凈值增長率為9.07%。出現損失的年份只有1年，年均凈值增長率為-0.90%；贏利年份共6年，年均凈值增長率為10.74%。其中，區間最大收益為21.36%(2007年)，區間最大虧損為0.90%(2004年)。
★等待回遷房出租
目前，楊大爺和家子仍然住在周轉的出租房內。待回遷後得到的六套住房，自己和子女住三套後，可對外出租三套。以期獲得穩定而持續的現金流收入，足可維持家用。目前已購房如無合適價格，仍可出租坐等房價回升。
★完善保險組合
此前，楊大爺和村裡為家庭成員上的保障型保險較少，保額較低。2009年購買的400萬元年金型保險，可以選擇每年支取生存保險金的方式，平均每年至少獲得十萬元以上的流動資金。也可以選擇購買三年、五年或更長期限的期繳型保險產品，既能把每年收益更好地儲蓄起來，又能為家庭成員獲得全面的保障。
⑦ 如何進行合理的資產配置
很多理財專家通過觀察和計算以後，發現，現在家庭合理資產配置的比例應該是4321，也就是說普通家庭每年40%的收入，用於供房或者其他方面的投資，然後30%的收入用於平時家庭正常生活的開支，家庭收入的20%可以用於銀行定期存款，以備生活中的不時之需，餘下的10%則應該用來購買針對疾病和養老的保險產品。當然，理財專家推薦的家庭合理化資產配置4321，也不是一個鐵的比率，每個家庭在進行自己的資產規劃時，要結合自己的實際情況，特別是家庭的風險屬性，也就是家庭以及個人對風險的承受能力去選擇資產配置的具體比例。不過想讓家庭合理資產配置達到一個較高的水平，只掌握合資產配置的比例還不夠，還應該明確自己家庭理財的目標，並建立適合自己的投資理財方案。
資產配置可以選擇金斧子平台，金斧子是研究與科技驅動的資產配置服務平台，致力從家庭目標與規劃出發，為客戶提供一站式的家庭財務分析、投資策略、以及跨周期、全品類、多元化的基金配置方案，服務涵蓋移動端、PC端、微信端便捷的產品搜索、基金申贖、凈值查詢、財富記賬、配置規劃、投資咨詢等，最終幫助家庭實現財富的保值、增值和傳承。
迄今為止，金斧子平台中產以及高凈值注冊用戶已突破80萬，累計為客戶配置的公募基金、陽光私募、私募股權等基金規模已超350億，超過10萬個家庭得到了專業、獨立、實時、高效的一站式資產配置建議與基金交易服務。
⑧ 拆遷資產補償包括哪些
一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建築面積重置價格結合新舊程度獲得補償。
二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建築面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。
三、如果是不成套的住房，可以根據被拆除房屋原建築面積換算為成套住房的建築面積後，要求拆遷補償。
四、長期居住自建房屋，並且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。
五、住房困難戶，只要經過認定的，就可以按原人均房屋建築面積6平方米計算拆遷補償。
六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建築面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關規定來執行。
七、出租的非住宅房屋，執行國家規定租金標準的，房主可以根據被拆除房屋原建築面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償，房屋使用者也可以根據被拆除房屋原建築面積的市場評估基礎
上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執行國家規定租金標准，只有房主獲得拆遷補償。
八、因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆除房屋所在區位和使用性質，按一定標准，獲得一次性停業停產補償。
九、未超過期限的臨時建築，按照原建築面積的造價結合剩餘期限，可以要求補償。違章建築和超過批准期限的臨時建築，就不能獲得拆遷補償。
十、因拆遷搬家，可以要求搬家補助費；如搬遷需佔用工作時間的，單位應按公假處理，工資、獎金照發。
相關法律《物權法》《城市房地產管理法》《國有土地房屋徵收與補償條例》